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嘉里建設(00683.HK)「緹外」六日內沽兩伙套現逾4.6億創項目分層大宅成交價新高

AASTOCKS

2024年9月13日上午4:49

嘉里建設(00683.HK)九龍半山項目「緹外」(Mont Verra)今日(9月13日)招標售出第2座5樓A室連裝修分層大宅。繼早前售出第3座地下B室連裝修花園大宅後，「緹外」一個月內促成第2宗成交，亦為今年第20宗，同時創下項目分層大宅成交價新高，項目六日內連環沽出2伙，套現逾4.6億元。最新售出單位為「緹外」第2座5樓A室連裝修分層大宅，實用面積為4,557平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，剛以2.6億元成交，平均實用面積呎價約5.7萬元。上述單位成交價包括2個住宅停車位。項目今年合共錄得20宗成交，套現約71.8億元。而項目至今累售25伙，總成交金額逾84億元，平均成交實用面積呎價約62,000元。緹外由5座住宅大樓及3座院墅組成，僅提供61個分層大宅及3座院墅。分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3座院墅實用面積為11,382平方呎至11,692平方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com

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滙豐再減息　最新港元定存利率比較
銀行紛紛搶存戶，去銀行做定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
AASTOCKS·
滙豐研究料明年本港樓價升半成上調地產股目標價
滙豐研究發表報告表示，因為較低的借貸成本及財富效應，料香港樓市明年會升5%(此前原料升2%)，指市場目前尚未完全反映所有正面因素，料地產商及零售業主將會受惠最多。該行平均上調地產股目標價22%，上調希慎(00014.HK)及嘉里(00683.HK)評級至「買入」，將恒地(000012.HK)評級由「減持」升至「持有」，看好新地(00016.HK)、長實(01113.HK)及太古地產(01972.HK)，評級皆為「買入」。該行表示，近期樓價雖然仍然受壓，但相信銷量開始上升，而正面的財富效應令消費者對於買樓及奢侈品更有信心，這對如恒隆(00101.HK)、九龍倉置業(01997.HK)、希慎及太古地產等零售業主為好消息，而新地、嘉里及長實將受惠於樓市銷售轉好。另外，人民幣及日圓轉強亦會削弱港人到內地及日本消費的意欲，對零售業主及股息展望有利。滙豐研究對香港地產股的目標價及評級如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元) 長實集團(01113.HK) | 買入 | 39.7元 -> 44.6元恆基地產(00012.HK) | 減持 -> 持有 | 16.5元 -> 26.9元新世界
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萬寧保安事件震撼全城母企盡沽內地超市股權套現
萬寧保安「戰狼上身」，其實七年前萬寧亦曾指清潔婆婆在店內偷印花。萬寧母公司在香港經營多個業務，包括惠康、美心、7-11等等，但受北上消費衝擊下業務平平，最近亦出售內地超市業務減磅。
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Costco賣金發大財買金要趕上車
Costco財務總監Gary Millercip表示，今季金條的銷售持續走強，銷售額呈「兩位數」增長。富國銀行的分析師最近估計，Costco每月出售價值1億至2億美元的金條，未來可能會賣出更多。
AASTOCKS·
綠地香港(00337.HK)首三季合約銷售額按年跌44.1%
綠地香港(00337.HK)公布，2024年首九個月，合約銷售約為69.48億元人民幣，按年跌44.1%。已售合約總建築面積則約為678,283平方米。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·
發改委:改善民營經濟投融資環境發展新質生產力中積極發揮作用
國家司法部及發改委發布關於民營經濟促進法草案徵求意見稿,提出要改善投融資環境,完善制度措施,降低制度性交易成本,重點對支持民營經濟組織參與國家重大戰略和重大工程,以及融資風險市場化分擔機制等作出規定。意見稿提出,支持科技創新,鼓勵民營經濟組織在發展新質生產力中積極發揮作用,支持民營經濟組織參與國家科技攻關項目,支持有能力的民營經濟組織牽頭承擔重大技術攻關任務,開放國家重大科研基礎設施,鼓勵公共研究開發平台、共性技術平台,為民企經濟組織技術創新平等提供服務,推動產學研深度融合,依法參與標準制定,開發利用開放的公共數據資源,加強知識產權保護。意見提出,加強權益保護,規範涉及限制人身自由和查封、扣押、凍結等強制措施,要求依照法定權限、條件和程序進行,禁止利用行政、刑事手段違法干預經濟糾紛,細化辦案程序,規範異地執法行為,圍繞加強賬款支付保障工作,強化預算管理,有針對性細化支付賬款規定,設置賬款拖欠協商調解處置程序等。 (BC)#發改委 #新質生產力
infocast·
迅銷(06288)全年度純利3719.99億日圓升25.58% 派息225日圓
迅銷有限公司(06288)公布截至2024年8月31日止全年度業績，股份下周一(14日)復牌:股東應佔溢利: 3719.99億日圓, 同比升 25.58% (去年同期純利2962.29億日圓)每股盈利: 1212.88日圓派息: 末期息225日圓(ST)
AASTOCKS·
《內房》萊蒙國際(03688.HK)首三季預售額按年升16.3%
萊蒙國際(03688.HK)公布，截至9月30日止九個月，預售額約5.86億港元(下同)，按年升16.3%。其中物業預售額約5.81億元，車位預售額約420萬元。物業預售建築面積約8,109平方米，預售均價每平方米約71,690元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·
萊蒙國際(03688)9個月預售額約5.856億港元
萊蒙國際(03688)公布，截至2024年9月30日止9個月，集團預售額約5.856億港元，其中物業預售額約5.814億港元，車位預售額約420萬港元，物業預售建築面積約8109平方米，預售均價每平方米約71,690港元。 (CW)
香港電台-財經·
中原城市領先指數按周回升約0.2%　料短期窄幅爭持
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.11，按星期回升0.18%。指數反映美國聯儲局9月19日減息0.5厘、本港銀行下調最優惠利率0.25厘的當周市況。但指數仍處於逾8年的第2低水平，今年累計跌7.54%。大型屋苑、中小型單位、大型單位，按星期分別升0.16%、0.21%及0.04%。分區樓價只有港島升約2.5%，結束兩周跌勢，九龍、新界東及新界西跌0.15%至約0.9%。中原表示，中央救市，港股急升，新盤銷售理想，樓市氣氛好轉，二手成交逐漸回升，CCL有望回穩，預料短期於135至137之間窄幅爭持。
AASTOCKS·
《經濟》意大利8月工業生產按年跌3.2% 跌幅略大過預期
意大利國家統計局公布，意大利8月經工作日調整後工業生產按年跌3.2%，跌幅略大過市場預期跌3.1%，前值跌3.3%。經季調後，按月轉升0.1%，亦遜市場預期升0.2%，前值跌幅由0.9%修訂為1.0%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·
10月期指最後成交價21270點　　升642點
10月期指最後成交價21270點，升642點，高水18點；11月期指最後成交價21325點，升653點，高水73點。
AASTOCKS·
舜宇(02382.HK)9月手機鏡頭出貨量按年增6.3%
舜宇光學(02382.HK)公布，9月手機鏡頭出貨量約1.19億件，按年增加6.3%，按月跌4.3%。手機攝像模組出貨量3,677.1萬件，按年跌29.6%，按月跌7.2%。另車載鏡頭出貨量931.4萬件，按年升12.7%，按月升10.4%。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
香港電台-財經·
恒指反彈614點收市　本周累計跌逾6%
港股連跌兩日後反彈，人民銀行在開市前宣布，創設首批規模達5000億元人民幣的「證券、基金、保險公司互換便利」，即日起接受合資格機構申報，可向人行抵押資產換取流動性；加上市場憧憬財政部增發特別國債，帶動大市回穩。恒生指數最多曾升近990點，高見21622點，收市報21251點，升614點，升幅2.98%。全日主板成額再減少約24%至3253億元，連續兩日縮減。國企和紅籌指數升3%以上。科技指數收報4736點，升幅近2.1%。ATMXJ上升，美團高收5%，京東集團升逾3%。中資金融股造好，國泰君安及海通證券復牌後急升，分別升55%及逾95%。中人壽和平保升近5%至近6%，四大國有銀行升3%至近5%。另外，港交所回升近4%。內房及內需股亦上升，華潤啤酒高收逾10%，是升幅最大的恒指成份股。晶片股受壓，中芯國際逆市跌逾6%，是表現最差的恒指及科指成份股；華虹半導體跌逾2%。港股本周只有4日市，恒指累計下跌1484點，跌幅6.5%；科指急挫近9.4%，兩者均結束連續3周升勢。
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舜宇光學科技(02382)9月手機鏡頭出貨量按年升6.3%
舜宇光學科技(02382)公布，9月手機鏡頭出貨量同比上升6.3%至1.19億件，按月跌4.3%。期內，手機攝像模組出貨量同比下跌29.6%至3677.1萬件，主要是因為公司專注於中高端案子，且產品結構較去年同期顯著改善。 (ST)
AASTOCKS·
《港樓》黃竹坑站「Blue Coast II」或短期內加推
由長實集團(01113.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的黃竹坑站新盤「Blue Coast II」明日(11日)12點開放示範單位予公眾，並正式接受認購登記。長實營業部首席經理郭子威表示，將與合作夥伴商討短期內加推單位應市。另外，市場氣氛良好，加上位於沙田的「名日-九肚山」招標成交價比意向價高5%，集團不排除其餘項目將會加價，而Blue Coast II位於港島區，具多項優勢，因此更顯示出首批價錢吸引。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
Yahoo財經·
無人的士殺入香港屬必然？蘿蔔快跑謀求「出海」
市傳百度擬境外推「蘿蔔快跑」，正部署在香港、新加坡和中東等地，測試無人駕駛出租車。雖然未有正式公布，不過據了降蘿蔔快跑衝出海外如箭在弦，作為中資企業「走出去」踏板的香港，迎接中資企業是本港目前優勢之一，路面有相當多數據可供收集。若然無人駕駛長遠在香港成熟，的士業界將面臨一次比UBER更具顛覆性的挑戰
AASTOCKS·
《經濟》香港9月中小企業務收益現時動向指數升至41.6
政府統計處發表，今年9月份中小型業務狀況按月統計調查的結果。中小企業務收益的現時動向指數從8月在收縮區域的41.3上升至9月的41.6，而10月的業務收益展望動向指數為47。按行業分析，業務收益現時動向指數雖低於50的分界線，但不少統計調查涵蓋的行業的相關指數在9月較上月有不同程度的上升，特別是物流業(從35.9上升至40.3)及飲食業(從34.7上升至36.5)。而進出口貿易業新訂單的現時動向指數從8月的43.4上升至9月的44.5，而10月的新訂單展望動向指數為46.1。政府發言人表示，9月中小企的整體營商氣氛回穩，對未來一個月業務情況的整體預期亦好轉。9月整體就業情況亦進一步改善。發言人補充，雖然外圍環境的各項不確定性或會有一些負面影響，但美國減息應會有利營商氣氛。中央政府最近支持內地經濟的政策措施，以及各項惠港措施，亦會提供支持。政府會密切監察相關情況。(vc/u) ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
工行(01398.HK)公布存量房貸利率調整細則統一LPR減30個基點
中國工商銀行(01398.HK)(601398.SH)宣布，將於10月25日實施存量房貸利率的批量調整，統一調整至貸款市場報價利率(LPR)減30個基點。對於利率高於LPR減30個基點的貸款，將調整至LPR減30個基點的水平。北京、上海及深圳等地區的二套房貸款不適用此調整。不滿足首套轉二套條件的，按照當前二套房貸款政策下限調整。若利率已經等於或低於LPR減30個基點，不在此次調整的範圍內。對於採用固定利率或基準利率定價的貸款，借款人需要先主動申請將貸款利率轉換為浮動利率，然後才能進行存量利率的調整。該行預計所有調整將在10月底前完成，但具體時間會根據每個人的貸款重新定價日來確定。此次利率調整僅適用於商業性個人住房貸款，不包括商用房貸款，包括商住兩用房及商舖等。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com