【地產泓觀】香港生產口罩背後思路（楊書健）

這一波投資口罩產能，主因當然是希望舒緩供應壓力。

最近全城出現口罩荒，有企業家準備在香港生產口罩。值得留意，懲教處的生產線是每日48,000個，三更制緊急生產可以達到每日90,000個。但是幾個企業家的新機器的產能是每日十萬個以上。直接拿企業家和懲教處比較，對懲教處並不公平，因為懲教處本來是為了提供工作機會才建立生產線。但是這亦證明瞭近年的工業自動化再有突破，令產能上升了好幾倍。

工業並非沒有競爭力

香港租金高企，主因是香港擅長的行業，人均產值很高。例如，中環每位金融業者經手的交易量，可能是鄰近金融中心的幾倍。同樣比例的手續費就變了幾倍的營業額，所以香港的金融機構願意付出更高的租金。而且金融業人均營業額較高，亦帶動了其他行業。香港律師的收費，就往往高於新加坡或台北的律師，亦令香港律師樓負擔租金的能力較高。

30年前香港工業北移，主因當然是成本高企，而成本就是工資和租金。但是工資租金較貴，可透過產能大增降低每件產品的成本。而且，本地生產能省下航運成本，又有品質保證，長遠並非一定沒有競爭力。我們沒有復興工業，與其說是沒有機會，也許更加是沒有人注意。

這一波投資口罩產能，主因當然是希望舒緩供應壓力。但是如果口罩生產落地生根，可能會迎來一次範式轉移，令大小企業思考有甚麼產品可以在港重新生產。

楊書健

安泓投資總監

本欄逢周三刊出