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地產｜今年首5個月整體物業註冊量突破3萬宗 上半年尚餘一個月已超越去年下半年水平

Fortune Insight
地產｜今年首5個月整體物業註冊量突破3萬宗 上半年尚餘一個月已超越去年下半年水平
地產｜今年首5個月整體物業註冊量突破3萬宗 上半年尚餘一個月已超越去年下半年水平

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年(截至5月30日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄29,800宗，估計首5個月最終可突破3萬宗水平(見圖)。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年樓市受惠通關帶動，首5個月整體物業交投明顯較去年下半年暢旺。若以每半年計算，在不足5個月之下，今年宗數已超越去年下半年26,791宗，並終止自2021年上半年持續下跌後的走勢(見圖)。

尚餘一個月 上半年迄今住宅註冊量已超越去年下半年

今年不足5個月整體物業註冊量已達29,800宗，主要受惠期內住宅物業交投上升的推動。據資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，今年(截至5月30日)一手私樓及二手住宅合共錄24,801宗註冊，在尚餘一個月之下，上半年迄今宗數已較去年下半年21,219宗高出約16.9%；即使與去年上半年25,998宗相比，亦僅相差不足1,200宗，相信今年上半年住宅宗數超越去年同期只是時間問題。

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