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地產|何永賢:簡約公屋用地得來不易 目前選址最好不作他想 續在啟德興建

地產|何永賢:簡約公屋用地得來不易 目前選址最好不作他想 續在啟德興建
地產|何永賢:簡約公屋用地得來不易 目前選址最好不作他想 續在啟德興建

啟德世運道簡約公屋選址備受爭議,外界有聲音質疑錯配土地資源,甚至打擊當區樓價。

房屋局局長何永賢今早(2日)重申,簡約公屋的用地包括啟德得來不易,目前不會考慮其他選址,形容找到啟德選址是「難得」,目前需要該幅用地,會繼續善用。她強調當局樂意聽取意見,又稱8個選址已是最好的選擇。

對於外界關注造價問題,何永賢在一個電台節目指出,簡約公屋與過渡性房屋單位面積未必相同,簡單比較兩者造價未必合適,若以每平方米作成本計算,樓層較少的矮層「簡約公屋」每平方米造價約19,100元、而樓層較多的則約20,500元,均低於過渡房屋的每平方米約23,900元。

何永賢說,當局與屯門區議員溝通後,了解地區期望有溫習室和活動空間等,由於簡約公屋地面有很多空間可以興建社區設施,會考慮該意見,令附近居民亦可受惠。

對於有議員指元朗過渡房屋「同心村」入住率偏低,關注新界「簡約公屋」是否具吸引力,何永賢稱,「同心村」現時入住率約62%,但有逾200個申請正在處理,而不計「同心村」,新界的過渡房屋入住率達八成半,由於營運機構依賴租金運作,相信會推動尋找租戶。

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