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地產|太古城714實呎戶累減472萬元獲用家垂青 1,078萬元易手 2012年貨升值逾3成

地產|太古城714實呎戶累減472萬元獲用家垂青 1,078萬元易手 2012年貨升值逾3成
地產|太古城714實呎戶累減472萬元獲用家垂青 1,078萬元易手 2012年貨升值逾3成

太古城寶安閣中層B室單位,實用面積約為714呎,建築面積約為800呎,三房間格,原業主於今年4月以放盤叫價約1,550萬元,直至10月份已下調至約1,230萬元,惟大市氣氛仍然偏軟淡靜,故11月份已減至約1,100萬元,終獲用家垂青,並多減22萬元,並以1,078萬元成交,累積減價約472萬元,折合實用呎價約15,098元,建築呎價約為13,475元。買家不時睇樓物色筍盤,惟見近日屋苑成交回升,加上上述單位合心意,故加快拍板入市。

原業主於2012年4月以約808萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約270萬元,物業升值約33%。

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