寶翠園一宗大額租務為5座高層A室單位，實用面積約1,111呎，建築面積約1,409呎，為三房連套房間格，單位擁海景，加上單位寬敞，故獲租客以月租5.1萬元承接，折合實用呎租約為45.9元，建築呎租約為36.2元。
業主於2011年3月份以約1,800萬元購入單位，若以目前租金水平計算，租金回報率約為3.4厘。
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香港置業行政總裁馬泰陽表示,今年本港經濟復甦緩慢,拖累樓市表現。日前按揭證券有限公司突發修訂按保,將樓花住宅與已落成住宅物業看齊,有利於新盤交投,不過今次措施只針對新盤樓花市場,對二手市場是「零」作用,加上金管局未有同時放寬壓力測試要求,故對整體樓市幫助有限,料購買力將進一步傾向一手。預期本港樓市將持續受壓,雖然美國聯儲局9月暫停加息,但市場普遍預期美國年內會再加息一次,而港息亦有機會跟加,甚至有追加可能,令本港樓市存在憂慮。今日財政司司長陳茂波最新言論對「撤辣」態度軟化,聆聽業界聲音,正面回應「撤辣」訴求,期望可為樓市帶來新轉機。根據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,2023年至今(截至9月26日)新盤累售約8278伙,與去年首三季錄得的8305宗相若,反映一手市況尚未復甦;二手方面,首季的二手住宅註冊量錄1.2873萬宗,較2022年第4季反彈約67%,惟上升動力未能延續,今年第3季(截至9月26日)二手住宅註冊量僅錄得7058宗,暫創自2018年第4季以來新低。馬泰陽續指,本港樓市的「能見度」持續偏低,影響市民的入市意慾。根據香港置業於9月中進行的置業調查
新地(00016)旗下長沙灣匯璽商場 V Walk,及屯門 V city 響應政府全力推動的「香港夜繽紛」活動、把握中秋佳節氣氛及10.1黃金周消費熱潮,以4大重磅購物玩樂攻略全方位刺激消費。新地代理租務副總經理孫雅茵表示,兩個商場優惠包括一系列中秋夜遊團圓活動、大派總值逾100萬港元商場電子現金券、8pm 後送額外免費泊車及低至47折商戶購物優惠;預料商場中秋佳節至10.1黃金假期人流及生意額按年約18%增幅。 (BC)#新地 #V Walk #V city
中國恒大旗下恒大地產表示，目前仍在各方努力下共同化解債務風險，依法維護債權人合法權益。 恒大地產在深圳交易所刊發的公告說，為保證公平信息披露，保護廣大投資者利益，所有存續公司債券將繼續停牌。 外電報道，中國恒大主席許家印本月較早時已被公安帶走，並在指定地點接受監視，目前未清楚他被監視居住的原因。恒大及公安方面未有回應外電查詢。
證監會與金管局發表有關持牌法團和註冊機構,於2022年銷售非交易所買賣投資產品情況的聯合調查結果。根據大型公司呈報的首五大集體投資計劃,貨幣市場基金為該類別中最暢銷的產品,其在2022年佔首五大集體投資計劃總交易額的比例,由2021年的33%上升至61%,第二及第三位為債券基金及股票基金,分別佔首五大集體投資計劃總交易額的14%及7%。資金流向貨幣市場基金的原因是,投資者在加息環境下傾向投資於具備穩定收益和流動性的產品,以致在集體投資計劃及整體投資產品銷售額下跌的情況下,貨幣市場基金的交易額依然錄得增長。 (BC)#證監會 #金管局
中國指數研究院預計,第四季度全國商品房銷售面積年減幅將有所收窄,全年商品房銷售面積或不足13億平方米。中指研究院發布《2023年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望》,報告指出,前三季度,重點100城新建商品住宅銷售面積按年減少2%,為2016年以來同期最低水平。在9月,各地加快政策優化,帶動市場情緒回升,核心城市市場有所好轉,但受政策傳導需要時間及網簽數據滯後影響,百城銷售環比回升幅度有限,按年仍下跌約20%。 中指院預計,一線城市或因區施策優化限購政策,同時透過降首付、降利率、降交易稅費、調整普宅認定標準等方式支持住房消費;個別限購仍較嚴格的核心二線城市可望逐步解除限購政策,並降低購屋首付比例;其餘城市限制性政策或將全面取消。另外,若超大特大城市城中村改造能夠加速落地,也將為這些大城市房地產開發投資及房屋消費帶來漸進空間。 (BC)#中指院
國家外匯管理局公布,在6月底,內地銀行業對外金融資產1.5026萬億美元,對外負債1.3771萬億美元。對外淨資產1255億美元,其中人民幣淨負債2931億美元,外幣淨資產4186億美元。在銀行業對外金融資產中,人民幣資產3271億美元,美元資產8683億美元,其他幣種資產3072億美元, 分別佔22%、58%及20%。在銀行業對外負債中,人民幣負債6202億美元,美元負債4621億美元,其他貨幣負債2948億美元,分別佔45%、34%及21%。當中,來自境外銀行部門5454億美元,佔40%;來自境外非銀行部門8317億美元,佔60%。 (BC)#對外金融資產
財政司司長陳茂波結束歐洲訪問行程訪港後表示,政府一直密切留意樓市情況,現時樓市與辣招引入時已經不同,不同的樓市需求管理措施,都有特定目及作用,政府將會以務實態度,不停檢視辣招。陳茂波稱,留意到去年整體樓價下跌15%,今年以來回升約2%,認為樓市仍然屬於有序調整,今年以來樓市已經穩定,但樓市交投量與長期平均數大約每月5000宗比較仍然較低。對於虛擬資產交易平台 JPEX 案,陳茂波指,事件提醒市民在無牌虛擬資產交易所進行投資是有風險,雖然政府同意區塊鏈及金融創新是大勢所趨,但政府的政策取向,是為 WEB 3 相關業務訂立合適監管框架,讓行業負責任及持續發展。 (BC)#陳茂波 #辣招 #JPEX
會計及財務匯報局舉行2022年度查察報告簡介會,敦促註冊公眾利益實體核數師的質素監控制度負責人,加強審計質素,有逾40名質素監控制度負責人參與。簡介會重點介紹了會財局2022年度查察結果,特別是在質素監控制度、項目查察以及根本原因分析中所識別的主要缺失,亦介紹今年的查察重點以及對核數師的期望。查察部主管賴翠碧表示,會財局一直在監管原則上,採用相稱原則及以風險為本的查察方式,以提高審計質素,當中包括對公眾利益實體核數師進行特定範圍查察,並主動監控市場中的不當行為,同時以軟硬兼施的方式,針對查察結果不理想的核數師,增加查察頻率和查察審計項目的數量,並減少積極提升審計質素的核數師查察審計項目數量,以確保及時關注審計質素。她又指,管理層定立正確基調至關重要,敦促事務所的質素監控制度負責人,將簡介會的主要訊息,傳達予事務所的專業會計師,質素監控制度負責人應確保其事務所的會計師及核數師,透徹理解其職責及局方期望,以實現高質素審計,會財局將要求質素監控制度負責人肩負全責,採取強而有力的行動, 以加強質素管理制度來監測審計質素。 (BC)#會財局
研究發現,去年俄羅斯以人民幣開具發票的進口份額,由前年的3%急升至20%。據《路透》報道,歐洲復興開發銀行(EBRD)一項研究發現,俄羅斯因入侵烏克蘭而遭到制裁、被排除在全球金融體系之外之後,2022年以人民幣開具發票的進口份額,從2021年的3%,急升至20%;使用美元和歐元的交易,則由80%下跌至67%。報告指出,俄羅斯去年2月入侵烏克蘭,遭到歐盟、美國等發達經濟體實施經濟制裁,其後俄羅斯進口商品越來越多使用人民幣開具發票。到去年底,俄羅斯以人民幣作為開票貨幣的交易額,佔從中國進口貿易額的63%,較前年的近四分之一有所增加,稱現時人民幣「主要取代美元和盧布成為首選貨幣」。研究又發現,蒙古和塔吉克斯坦等沒有受到經濟制裁,但與人民銀行有貨幣互換額度的第三國,在與俄羅斯的貿易中使用人民幣也有所增加。報告認為,美元的主導地位令國際制裁更加有效,因為從事國際貿易的公司絕大多數都要求通過美國銀行系統進行結算,但經濟制裁可能會降低美元作為載體貨幣的吸引力,從而降低其主導地位。 (BC)#人民幣 #人行 #俄羅斯
人民銀行原黨委委員、副行長范一飛,涉嫌受賄已被檢查機關依法提起公訴。《人民日報》報道,范一飛涉嫌受賄一案,由國家監察委員會調查終結,經最高人民檢察院指定,由湖北省黃岡市人民檢察院審查起訴,近日已向黃岡市中級人民法院提起公訴。報道指,檢察機關在審查起訴階段,依法告知范一飛享有的訴訟權利,並訊問被告人,聽取辯護人意見。檢察機關起訴指控,范一飛利用擔任原建設銀行、中投公司及人民銀行等職務便利,以及利用本人職權或地位形成的便利條件,透過其他國家工作人員職務上的行為,為有關單位和個人在貸款融資、業務承攬、工作調動等方面提供幫助,非法收受他人財物,數額特別巨大,依法應當以受賄罪追究其刑事責任。 (BC)#人行前副行長 #范一飛
畢馬威中國預期,內地未來一段時間有望加大政策支持力度提高內需,預計全年經濟增長有望達5.5%。畢馬威中國香港區管理合夥人張頴嫻表示,自7月底中央政治局會議釋放明顯穩定增長的信號後,消費、民營經濟、房地產、資本市場等相關政策密集出台,體現政府對經濟穩增長日益重視,預計未來數月或會有更多的利好政策陸續推出。張頴嫻指,目前已看到在8月政策性減息、穩增長政策持續的背景下,新增信貸、社會融資規模均大幅反彈。不過從政策的出台到落實,再到經濟主體其投資、消費行為的改變需時,預期支持政策的效果將在下半年逐步顯現,預期今年經濟有望實現5.5%的增長。 張頴嫻認為,隨著財政貨幣等宏觀政策加大調節力度,經濟基本面的改善將在未來一段時間內支撐人民幣匯率繼續保持韌性,加上聯儲局加息進入尾聲,下半年美元指數走強較難持續,對人民幣匯率的相關外溢影響將有望減弱,下半年市場情緒和人民幣匯率均有望回暖。 (BC)#畢馬威中國 #內地經濟增長
中國證監會公布，國務院近日任命陳華平出任證監會副主席，同意陳華平不再擔任深圳證券交易所理事會理事長職務。中央組織部亦通知，陳華平出任中國證監會黨委委員，免去深圳交易所黨委書記職務。
中共中央總書記習近平主持召開中共中央政治局會議，審議《關於二十屆中央第一輪巡視情況的綜合報告》。 會議指出，從巡視看，國有企業、金融、體育領域黨的建設、全面從嚴治黨得到加強，各項工作取得新成效，但也存在一些問題。 會議強調，要統籌發展和安全，樹牢底線思維、極限思維，採取有力措施防範化解重大風險，牢牢守住安全底線。要推動全面從嚴治黨向縱深發展，壓緊壓實黨委（黨組）書記第一責任人責任、領導班子成員「一崗雙責」、紀檢監察機構監督責任，突出加強對各級「一把手」的監督，加大國有企業、金融領域反腐敗力度，深入糾治「四風」，一體推進不敢腐、不能腐、不想腐。要綜合用好巡視成果，深化改革、完善制度，推進源頭治理，促進標本兼治。
中國生物製藥(01177)發新聞稿，自2023年9月21日至2023年9月27日(連續5個交易日)，根據限制性股份獎勵計劃動用資金總額約1800萬元，從市場購買共625萬股。(SY)
盈健醫療(01419)管理層周三表示，雖然公司6月底止2023年度收入有所下跌，但若去除疫情相關影響，不論是普通科、專科還是牙科業務都有穩定增長，預計這趨勢將持續。管理層解釋，影響利潤最主要的原因與營運沒太大關係，資產估值重估及公司投資了的初創公司的估值下跌，合共造成約8000萬元的影響，公司提供給員工的花紅等亦有滯後效應，認為上述的一次性事件不會繼續發生。盈健醫療周二晚公布去年度業績，隨著政府於2月改變有關新冠病毒的政策，香港社會全面復常，相關的服務收益在2023下半財年大幅下降，拖累整體收入按年跌10.7%，盈利亦跌51.8%，不過毛利率有輕微上升，可見公司在成本控制方面有少許成效。截至6月底，公司擁有現金超過6億元，管理層表示，會隨時留意收購機會，若對業務有協同效應及價格合理，是不會猶豫進行新的投資，但不會為收購而收購。香港出現移民潮，被問到公司能否挽留專才，管理層回應，公司扎根香港逾20年，擁有相當的往績，令醫生能在其平台擁有良好資源及培訓，並不擔心在吸納人才方面有特別大的因難。盈健醫療周三收升1.5%，報1.35元，年初至今跌36%。(JC)
9月期指結算價17629點，升101點，高水17點；10月期指結算價17662點，升89點，高水50點。9月國指期貨結算價6073點，升22點，高水3點。
香港趁復常谷旅遊，新加坡旅遊局亦搶遊客，今天宣布推出全新品牌理念「Made in Singapore」，打造一系列新加坡相關專屬活動，推動新加坡成為首選旅遊目的地。全新品牌理念不但延續「Passion Made Possible」精神，更為新加坡旅遊市場注入全新活力。透過推廣在平凡中所創造的無限可能，新加坡旅遊局鼓勵旅客以新視角發掘獅城獨有魅力。同一個景點，只需換一個角度，你便會發現不一樣的體驗或隱藏打卡位。新加坡旅遊局市場營銷助理局長林子敦表示：「『Made in Singapore』品牌理念以形象品牌『Passion Made Possible』作為基礎，更希望藉此帶出滿懷熱忱和締造無限可能的獅城精神。我們希望打破固有的旅遊框架，以新視角介紹新加坡獨有且不平凡的景點和體驗，為這個城市添上全新的旅遊意義，從而提升新加坡旅遊吸引力 。」作為全球領先的休閒和商務目的地之一，今年1月至8月期間，新加坡迎約21.7萬名來自香港的遊客，相當於2019年同期數字的三分之二。「Made in Singapore」企劃將進一步推廣新加坡作為大自然中的城市，同時鞏固活力四射、創意綻放，以及多元文化薈萃
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