雅虎香港財經 地產｜將軍澳帝景灣986實呎戶 區內客無睇樓照斥1,728萬元入市
將軍澳帝景灣2座低層B室，實用面積約986平方呎，屬3房套房連儲物室間隔。據悉，賣家最初叫價1,820萬元，近期獲區內客洽詢。買家心儀單位間隔實用，價錢符合預算。由於單位有租約在身，於是在「無睇樓」情況下，以1,728萬元連租約承接，折合呎價約17,525元。
參考成交資料，原業主於2015年7月以1,486.9萬元購入上述物業，持貨約9年，是次轉手帳面賺約241.1萬元，或約16.2%。
將軍澳帝景灣2座低層B室，實用面積約986平方呎，屬3房套房連儲物室間隔。據悉，賣家最初叫價1,820萬元，近期獲區內客洽詢。買家心儀單位間隔實用，價錢符合預算。由於單位有租約在身，於是在「無睇樓」情況下，以1,728萬元連租約承接，折合呎價約17,525元。
參考成交資料，原業主於2015年7月以1,486.9萬元購入上述物業，持貨約9年，是次轉手帳面賺約241.1萬元，或約16.2%。
中秋月餅當然是愈早買愈抵！各大店舖都陸續推出各式月餅，銀行信用卡亦乘勢推出訂購月餅優惠，抵上加抵！本文為大家整理精選銀行的月餅優惠，等大家可以更精明地和親友過一個愉快滿足的中秋節！
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
在北京,國務院總理李強上午在北京人民大會堂同訪華的西班牙首相桑切斯會談。李強表示,明年是中國同西班牙建立全面戰略夥伴關係20年,中方願同西班牙以此為契機,推動兩國互利合作取得更多實際成果。中方願同西班牙擴大雙向開放,鼓勵發展跨境電商和便捷物流,運營好義烏至馬德里中歐班列。中方將為西班牙等外國企業來華投資提供更多便利支持,希望西班牙為中國企業赴西投資提供公平、安全、非歧視、可預期的營商環境。李強指出,當前保護主義、單邊主義抬頭,世界經濟面臨的風險挑戰增多。所謂中國電動汽車產能過剩毫無依據。中方願同西班牙堅持開放合作,攜手維護以世貿組織為核心的多邊貿易體制,維護全球產業鏈供應鏈穩定暢通,共同構建開放型世界經濟。會談後,兩國領導人共同見證簽署經濟、文化、教育、科技等領域多項雙邊合作文件。 (BC)#李強 #桑切斯
國家主席習近平在北京釣魚台國賓館會見訪華的西班牙首相桑切斯。習近平表示,明年是中國同西班牙建立全面戰略夥伴關係20周年。雙方要秉持相互尊重、平等相待的建交初心,不斷豐富兩國全面戰略夥伴關係的時代內涵,打造富有戰略定力的長期穩定中西關係,推動兩國關係邁上更高水平。習近平強調,雙方在人工智能、數字經濟、新能源等高技術領域共促發展,實現互利共贏。希望西班牙繼續為中國企業赴西班牙投資興業提供公正、公平、安全、非歧視的營商環境。雙方要堅持包容互 鑑,加強語言教學、青年、文化、旅遊等人文交流。習近平又指出,明年是中國同歐盟建交50周年,中方願同歐盟一道總結雙邊關係發展成功經驗,推動中歐關係發展沿著獨立自主、相互成就、造福世界的方向穩步前進,希望西班牙為此繼續發揮建設性作用。雙方亦就烏克蘭危機和巴以衝突等問題交換意見。 (BC)#習近平 #桑切斯 #西班牙
國家主席習近平在北京釣魚台國賓館會見到訪的挪威首相斯特勒。習近平指出,中挪建交70年,進一步發展中挪友好合作,符合兩國人民意願和兩國根本利益,當前,世界百年未有之大變局加速演進,中國將繼續走和平發展道路,通過進一步全面深化改革,推進中國式現代化給變亂交織世界,注入穩定性,為各國共同發展創造更多機遇。習近平強調,中挪兩國經濟互補性強,各領域合作成果豐碩,雙方可以結合各自優勢,不斷擴大綠色環保、能源轉型、海事航運、漁農產品、電動汽車等領域務實合作,加強教育、科技、文化、旅遊、冬季運動等領域合作,密切人員往來,特別是青年交流。 (BC)#習近平 #挪威
上交所、深交所發布公告,阿里巴巴(09988)正式獲納入「港股通」,明日起生效。滬深交易所通知顯示,因恒生綜合大型股指數、中型股指數、小型股指數實施成份股調整,「滬港通」下「港股通」標的名單發生調整,調入阿里巴巴、知行汽車科技(01274)、順豐同城(09699)等33隻股票,調出寶龍地產(01238)、世茂集團(00813)、遠洋集團(03377)等33隻股票。 (BC)#阿里巴巴 #港股通
內地媒體報道,螞蟻集團近期召開股東大會,審議通過公司利潤分配方案,將向全體股東分紅,持有股權激勵工具的員工也將享有分紅對應的經濟利益。分紅不會影響對未來的投入,螞蟻將繼續重投 AI 等戰略方向。據報,螞蟻方面表示,本次分紅源於公司經營的階段性成果。近一段時間以來,公司全力聚焦發展,主營業務保持穩健態勢,創新業務實現加速突破。基於對未來發展的信心,公司在綜合考慮股東合理回報、可持續經營能力、面向未來的持續投入後,制定本次利潤分配方案。展望未來,螞蟻表示,將堅持科技創新驅動,持續加大人才和研發投入,加速擁抱 AI 時代堅定推動全球化戰略。分析人士指出,螞蟻最近3年的一系列分紅和回購,反映出螞蟻經營情況和財務狀況都比較健康,也能夠為股東持續創造回報。此外,螞蟻近年來持續加大研發投入力度,2022和2023年,連續兩年年度研發投入超過200億元。
房屋署公布,今期特快公屋編配計劃的公屋自選單位程序於下周一(16日)開始進行,是次提供約2000個單位予合資格申請人士揀選。首批為二人或以上家庭申請者,第二批為一人申請者。供二人或以上家庭申請者揀選公屋單位的名單,將於本周四(12日)上載於房委會或房屋署網頁。房署表示,會視乎剩餘單位所屬地區和類別,根據各合資格申請者的揀選單位優先次序、地區及單位類別選項,分批邀請申請者出席揀選單位程序。在仍有合適單位可供揀選下,大約會於各申請者的自選單位日前一星期,以郵寄方式發出自選單位通知書。 (BC)#房屋署 #公屋
商務部等3部門昨公布在醫療領域開展擴大開放試點的通知,商務部新聞發言人表示,試點內容主要包括在北京、上海、廣東自由貿易試驗區和海南自由貿易港,允許外商投資企業從事人體幹細胞、基因診斷與治療技術開發和技術應用,以用於產品註冊上市和生產;擬允許在北京、天津、上海等9地設立外商獨資醫院。發言人稱,本次醫療領域的開放試點,既是中國積極主動擴大自主開放的重要實踐,也是中國以開放為各國企業提供發展新機遇的實際行動。下一步,商務部將與衞生健康、藥品監管等相關部門密切配合,支持引導符合條件的外資企業依法積極參與試點,並指導試點地區加強服務保障,確保試點取得實效。 (BC)#外資 #商務部
本地連鎖健身中心「舒適堡」日前宣布暫時全線結業,另一間連鎖健身中心「PURE FITNESS」位於觀塘的分店被指拖欠租金、管理費等約849萬港元,上周五遭單位業主入稟高等法院追租。「PURE FITNESS」聲明指出,作為租約重新談判的一部分,已成功解決與業主的問題,並達成一個雙方均感到滿意的協議,相關訴訟亦已經被撤回。「PURE FITNESS」表示,所有 PURE 集團的健身和瑜伽中心均正常營運及提供恒常服務,並與業主將繼續保持良好的關係。 (BC)#PURE FITNESS
上海及深圳交易所公布，因恒生綜合大型股指數、中型股指數、小型股指數實施成份股調整，滬港通及深港通下港股通標的名單相應調整，將調入阿里巴巴、順豐同城、知行汽車、大新銀行、恒隆集團及嘉華國際等。 兩家交易所同時公布，多隻股份被調出港股通標的名單，包括呷哺呷哺以及多隻內房股，包括世茂集團、寶龍地產、華南城及雅居樂集團等。 上述調整自下一港股通交易日起生效。
嘉華國際(00173)牽頭發展的九龍東啟德承豐道啟德海灣,加推12個精選單位,最高折扣率達35.75%,折實售價487.8-1200萬港元,折實呎價1.5928-2.0478萬港元。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,由於接獲不少3房單位查詢,項目首次將限定折扣延伸至3房,以滿足市場需求。上述12個精選單位,包括6個一房、3個兩房單位及3個三房一套房單位;其中,售價最低單位為 2A 座2樓 G 室,實用面積306方呎,1房間隔,折實售價487.8萬港元,折實呎價1.5941萬港元。 (BC)#啟德海灣 #嘉華國際
內地經濟復甦力未如預期，消費降級的情況越來越明顯，遠至歐洲的奢侈品牌亦因中國豪客不再爆買，生意大幅下降，部份品
在岸人民幣收市報7.1148元兌1美元，下跌266點子，創近1周新低。中間價亦回吐64點子，較市場預期偏弱38點子。 東亞銀行財富管理處高級投資策略師黃燕娥認為，美國上月就業報告公布後，市場預期聯儲局9月較大機會減息0.25厘，並非0.5厘，帶動美元指數重上101。 她指，內地8月消費物價指數尚算理想，但工業生產者出廠價格指數令市場擔憂內地經濟仍未脫離通縮風險。 她預計，人民幣於7.15至7.17兌1美元有支持，若內地本周公布的主要經濟數據向好，聯儲局本月一如預期本月減息0.25厘，對人民幣短線有幫助，但要持續上升則需要內外因素配合，包括內地經濟明顯改善、聯儲局大幅減息並且速度加快。
房屋局局長何永賢表示，簡約公屋攸壆路項目自去年12月開始動工，內地工廠3月啟動批量生產組裝合成建築法MiC組件，今日所有組件製作完畢，本月會全部完成發運。 何永賢在社交專頁說，攸壆路項目共約2100個單位，將於明年第一季交付使用，承建商需要在一年時間完成10座3層的建築，並要處理水、電、渠、綜合服務設施和交通設施等，整個項目興建時間較傳統建造方式壓縮了超過一半。她形容，這個以MiC興建的項目，像造汽車一樣造房子，大至開放式廚房、獨立浴室及起居室生活設施，小到香皂盒、置物架等日常用品均在工廠內組裝完成。
國家主席習近平在北京釣魚台國賓館會見到訪的挪威首相斯特勒。 習近平指出，中挪建交70年，進一步發展中挪友好合作，符合兩國人民意願和兩國根本利益，當前，世界百年未有之大變局加速演進，中國將繼續走和平發展道路，通過進一步全面深化改革，推進中國式現代化給變亂交織世界，注入穩定性，為各國共同發展創造更多機遇。 習近平強調，中挪兩國經濟互補性強，各領域合作成果豐碩，雙方可以結合各自優勢，不斷擴大綠色環保、能源轉型、海事航運、漁農產品、電動汽車等領域務實合作，加強教育、科技、文化、旅遊、冬季運動等領域合作，密切人員往來，特別是青年交流。
9月期指結算價17154點，跌289點，低水43點；10月期指結算價17198點，跌293點，高水1點。9月國指期貨結算價5984點，跌114點，低水19點。
【彭博】-- 全球兩大大宗商品交易商對石油市場的未來看法悲觀，在2024年亞太石油會議(APPEC)第一天談到了對中國需求狀況和供應充沛的擔憂。石油行業高管、交易商和投資者齊聚新加坡，參加亞洲規模最大的石油產業會議，會議被黯淡的情緒籠罩，其中托克集團對布倫特原油做出了悲觀的預測。托克集團全球石油業務主管Ben Luckock在會議上表示，布倫特原油「很可能會在相對較短的時間裡進入60多美元」的區域。然而，Luckock告誡不應過於看空石油市場。他表示，「這很危險，因為有太多的事件」可能改變形勢，「不應該把所有的籌碼都押在空方。」「如今，我們生產的石油遠遠超過消費量，這種平衡在未來幾年料將惡化，」Gunvor Group Ltd.董事長Torbjörn Törnqvist在一次小組討論中表示。然而，在同一場會議上，凱雷投資集團Energy Pathways的首席戰略官、資深大宗商品分析師Jeff Currie的看法卻更加樂觀。Currie承認了中國經濟的困境，但指出聯儲會降息和金融頭寸可能復甦是看漲的因素。Currie不預計中國會出現強勁的需求成長，「未來石油和能源的成長將來自印度、非洲