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地產|康山花園431實呎戶 外區客見樓價吸引638萬元入市 2018年貨蝕162萬元

地產|康山花園431實呎戶  外區客見樓價吸引638萬元入市  2018年貨蝕162萬元
地產|康山花園431實呎戶 外區客見樓價吸引638萬元入市 2018年貨蝕162萬元

鰂魚涌康山花園8座中層D室單位,實用面積約431呎,建築面積約521呎,為兩房間格,原業主近期開價為668萬元,加上位處港鐵站交通方便,故獲外區用家垂青,議價後以638萬元成交,折合實用呎價約為14,803元,建築呎價約為12,246元。

資料顯示,原業主於2018年8月以約800萬元購入上述物業,是次轉手帳面蝕讓約162萬元,物業貶值約2成。

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