雅虎香港財經 地產｜淘大花園低層2房戶365萬元成交 實用呎價不足1萬元水平
淘大花園G座低層5室，實用面積約382平方呎，屬2房間隔。
據稱，單位以約370萬元放盤後獲區內客洽詢，雙方經議價後以365萬元成交，折合實用呎價約9,555元。據悉，新買家為首置客，心儀單位價格相宜，加上屋苑欠缺租盤，故睇樓後決定承接上述單位。
資料顯示，業主1997年7月以約250萬元購入上述單位，是次售出單位帳面賺115萬元，物業期內升值約46%。
淘大花園G座低層5室，實用面積約382平方呎，屬2房間隔。
據稱，單位以約370萬元放盤後獲區內客洽詢，雙方經議價後以365萬元成交，折合實用呎價約9,555元。據悉，新買家為首置客，心儀單位價格相宜，加上屋苑欠缺租盤，故睇樓後決定承接上述單位。
資料顯示，業主1997年7月以約250萬元購入上述單位，是次售出單位帳面賺115萬元，物業期內升值約46%。
中國股市周二（8 日）收盤再度走高，創業板指更續創歷史單日最大漲幅，上證指數近 6 個交易日累計大漲 26.95%，不少上市公司股東開始計劃減持離場。
有25年歷史的華潤堂終敵不過「外部不確定因素」，預告全線結業，不過作為一個資產規模逾2.6萬億人民幣的企業，並未停下搵真銀的機會，近日在樽裝水、科技甚至地產領域，都動作頻頻。
自年初以來，Netflix股價飆升了50%，目前股價接近52周高位。該公司的下一個重大挑戰是保持高而穩定的收視率。Netflix最近發布了最新一期的半年收視報告，該串流媒體巨頭透露，從1月到6月，用戶在該平台的觀看時間超過940億小時⋯⋯
滬深股市在開市初段回吐。 上證綜合指數較早時報3347點，跌141點，跌幅4.07%。 深證成份指數報10783點，跌712點，跌幅6.19%。 創業板指數報2338點，跌211點，跌幅8.29%。
紫金礦業(02899)公布，擬出資10億美元(約78億港元)向Newmont Corporation購買加納Akyem金礦項目的100%權益。 Akyem金礦位於世界主要黃金成礦帶上，屬典型的造山型金礦。金礦採礦權由東部、西部兩個採礦租約組成，有效期至2025年1月，現有全部資源及生產設施均在東部採礦權內。目前，採礦租約延續申請已於2024年9月獲得加納國土與自然資源部的批准(東部、西部採礦權將分別自有效期屆滿之日起延期12年、5年)，仍需獲得加納議會的追認。 公司經過研究認為，在目前及未來預期金價條件下，該項目可利用的資源儲量仍然有較大潛力，項目有較大開發前景，預計通過進一步的勘查、經濟技術重新評價以及技術改造，項目資源儲量和產量均有進一步提升空間。 公司並稱，本次交易符合公司發展戰略，有利於進一步培厚公司黃金板塊的資源儲備，快速提高公司礦產金產量，助力公司未來5年規劃產量目標的實現。
油價回吐美股道指升126點或0.3%，納指升1.5%。港股昨(8日)顯著回吐逾2,100點，今早(9日)反彈高開。恒指高開363點或1.7%，報21,290點；國指高開132點或1.8%，報7,616點；恒生科技指數高開124點或2.6%，報4,819點。 科技股方面，阿里(09988.HK)及騰訊(00700.HK)高開2.6%及2.4%，美團(03690.HK)、京東(09618.HK)及網易(09999.HK)高開4.5%至5.1%，小米(01810.HK)、百度(09888.HK)及快手(01024.HK)高開1.1%至1.7%，嗶哩嗶哩(09626.HK)高開2.8%。晶片股華虹(01347.HK)及中芯(00981.HK)高開4%及4.6%。 車股比亞迪(01211.HK)高開2%，理想(02015.HK)、蔚來(09866.HK)及小鵬(09868.HK)高開3.8%至4.3%。油價回吐，油股中石油(00857.HK)及中海油(00883.HK)低開1.6%及1.8%。 金融股方面，滙控(00005.HK)低開0.2%，港交所(00388.HK)及友邦(01299.HK)
金融科技發展旗艦盛事第九屆香港金融科技周將於今年10月28日至11月1日舉行，主題為「點亮金融科技新航道」，預計將吸引來自超過100個經濟體的逾3萬名與會者。財經事務及庫務局長許正宇預告，將在活動上公布首份有關於金融領域應用人工智能的政策宣言。 他指出，在最新的《全球金融中心指數》報告中，香港在金融科技水平方面的排名上升五位至第九，躋身十大金融科技中心之列，反映出政府、金融監管機構和業界正攜手推動香港金融科技發展，又指本港已準備好迎來金融科技周的正面成果，相信今年的活動將為從金融科技產品和服務實現互聯、高效和可持續的全球經濟增長鋪路。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
鋑聯控股(00459.HK)公布，昨日(8日)其間接全資附屬公司駿聯信貸與借款人、按揭人及擔保人訂立按揭貸款協議，據此，駿聯信貸同意向借款人授出本金金額為2,500萬元之貸款，按實際年利率10.5%計息，還款期為12個月。 借款人將位於何文田的一項住宅物業的第一法定押記或按揭作為抵押，獨立物業估值師對物業之估值額約為7,000萬元。集團認為向借款人授出貸款的信貸風險相對較低。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華潤醫藥(03320.HK)旗下「華潤堂」宣布自11月8日起關閉全線分店，全面撤出香港市場。華潤集團粵港澳大灣區首席戰略官李浩然表示，有關決定是順應零售市場轉變，並非看淡香港前景，又指未來或會轉用非實體店或專賣店等方式經營，繼續服務本港經濟。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告指，港股昨日(8日)大幅下跌。市場在經歷短期巨大漲幅後，積累大量的獲利盤，在此背景下，市場非常容易出現大幅波動。疊加恒指當前處於22,700點的前高附近，技術上來說是個阻力位，加上在預期差之下，恒指、恒生科技指數都創下近10%的歷史單日最大跌幅。 報告指，在市場短期極速飆升的情況下，出現如此劇烈波動是市場正常技術性調整的一部分，但政策支持之下，不改港股整體向上的趨勢。預計在海內外宏觀環境合力共振的推動下，港股在10月仍然值得期待。儘管如此，從技術面來看，恒指後續在突破22,700的前高後，雖然方向仍然向上，但是在隨後的上行過程可能會有反覆，且上行斜率會相對緩和，預計很難重現9月末的直線拉升。 隨著回調來臨，港股後續預計將迎來更多基本面驅動的long only(淨長倉)資金進場，疊加之後財政政策陸續推出、落地，市場情緒回歸理性後，投資者更多關注基本面。預計港股在未來上行之際，基本面的分化也將催生價格分化，高波動、高分化可能成為港股未來一段時間運行的主要特征。 該行提示投資者在戰略性做多港股的同時，亦需要將關注點重新回歸行業基本面，重視行業戰術，甄選出有基本面改善支撐的投資
據國家商務部商務大數據監測，國慶假期，全國重點零售和餐飲企業銷售額按可比口徑按年增長4.5%，重點培育步行街和商圈客流量按年增長12.5%。 據監測，截至10月7日，商務部汽車以舊換新平台已收到補貼申請超過127萬份，帶動新車銷售額超過1,600億元人民幣(下同)；823.8萬名消費者購買八大類家電產品1,178萬台，帶動銷售額超過557億元，國慶假期七天內，有251.9萬名消費者購買八大類家電產品超過374萬台，銷售額達178.4億元。 期內，親友聚餐、婚慶喜宴等成為餐飲消費熱點，商務部重點監測餐飲企業銷售額按年增長4.6％；在線旅遊銷售額按年增長10.9％；國慶檔電影票房收入突破21億元，按年下跌23%。
昊天國際建投(01341.HK)公布，昨日(8日)其全資附屬公司昊天國際金融控股，與深圳前海尊宏偉業訂立戰略合作框架協議。根據戰略合作框架協議，雙方有意合作，實現優勢互補、拓展金融合作領域、大力發展集團資管業務，為集團搭建新的價值服務體系，重塑新價值模式。 深圳前海尊宏偉業為於中國註冊成立的公司，其於2014年成立。為通過中國證券投資基金業協會備案的私募證券投資基金管理人，其主要從事基金管理及資產管理業務。深圳前海尊宏偉業管理的基金主要投資方向為中國A股，港股，等二級市場證券資產，大宗商品及金融期貨市場。 目前戰略合作框架協議的條款及條件仍在磋商中，且尚未簽訂具法律約束力的協議。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
信能低碳(00145.HK)公布，國衛已自昨日(8日)起辭任核數師，因雙方未能就截至今年12月底止財政年度之審核費用達成共識。董事會已決議建議委任栢淳為新核數師，以填補國衛辭任後之空缺，任期至公司下屆股東周年大會結束為止。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
爆谷店「Garrett Popcorn」於社交平台宣布，本月會結束香港業務，並感謝市民過去13年的支持。公司表示，很高興成為這個城市的一部分，並期待有一天再次回來。
新西蘭央行減息0.5厘，指標利率減至4.75厘。 央行表示，減息以實現並維持穩定的低通脹是合適做法，而進口價格下跌，將有助通脹紓緩，而未來利率變化，取決經濟評估。 央行表示，新西蘭現時產能過剩，又指地緣政治局勢緊張仍是全球經濟活動的一大阻力。
人民銀行今日(9日)進行610億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.5%。今日有1,965逆回購到期，單日淨回籠1,355億元。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紫金礦業公布，旗下境外全資子公司金源國際，計劃出資10億美元，悉數收購紐蒙特所持有的標的公司股權。標的公司擁有加納Akyem金礦項目100%權益。 Akyem金礦位於加納南部的東部省，是加納最大金礦之一，金礦採礦權由東部、西部兩個採礦租約組成，有效期至2025年1月，採礦租約延續申請已於上月獲批准，東部、西部採礦權將分別自有效期屆滿日起延期12年、5年。 公司表示，經過研究認為，在目前及未來預期金價條件下，該項目可利用的資源儲量仍然有較大潛力，項目有較大開發前景，預計通過進一步的勘查、經濟技術重新評價以及技術改造，項目資源儲量和產量均有進一步提升空間。