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地產｜港鐵：建造小蠔灣站、重置車廠等要360億元

Fortune Insight
地產｜港鐵：建造小蠔灣站、重置車廠等要360億元
地產｜港鐵：建造小蠔灣站、重置車廠等要360億元

政府今日與港鐵公司就小蠔灣車廠用地房屋發展項目的原址換地及擬議的小蠔灣鐵路站達成協議，全面落成後會提供約20 000個公私營房屋單位。

【延伸閱讀】小蠔灣車廠原址換地達成協議 將建2萬單位、小蠔灣站2030年建成

港鐵指，為維持其現有車廠的功能及營運，並將分階段遷移及重置該車廠，以進行擬議物業發展項目，該發展項目的總樓面面積約860,500平方米（包括約826,000平方米作私人住宅用途及34,500平方米作商業用途）。重批地段的私人發展項目將分階段發展，該發展項目第一期於2022年展開，預計私人發展項目最後一期將於2039年起相繼落成。

港鐵續指，預期建造新的小蠔灣站、重置車廠、物業備置工程（包括加建車廠上蓋平台，以進行上蓋物業發展項目）及地盤平整工程的費用合共約360億元（按2020年12月的價格計算）。預計將於未來15年左右產生該等費用，並將以上述重批地段的發展項目所產生的財務回報及其內部資源為該等費用提供資金。

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