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地產|維景灣畔累減逾「1球」獲換樓客承接 中層3房套943萬元易手 低市價約3%

地產|維景灣畔累減逾「1球」獲換樓客承接  中層3房套943萬元易手 低市價約3%
地產|維景灣畔累減逾「1球」獲換樓客承接 中層3房套943萬元易手 低市價約3%

將軍澳區近月二手樓價已大幅調整,加上該區的跨灣大橋即將通車,吸引部分買家加快入市。

維景灣畔5座中層A室,實用面積約660平方呎,建築面積897平方呎,屬3房套間隔,座向西南,望山景。單位以1,060萬元放盤約5個月後獲區內客接洽,議價後減價約117萬元或減幅逾11%,以約943萬元成交,實用呎價約14,288元,建築呎價約10,123元,低市價約3%。

據了解,買家為換樓客,心儀單位屬新地太古名廈,環境清幽寧靜,配合全區獨有私家路通往東隧前往九龍,故睇樓數次即拍板入市自住。資料顯示,原業主於2000年4月以約316.1萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約626.9萬元,物業升值近2倍。

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