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地產|美聯:35屋苑上周錄100宗成交 按周反彈近67% 創近3周新高

地產|美聯:35屋苑上周錄100宗成交  按周反彈近67%  創近3周新高
地產|美聯:35屋苑上周錄100宗成交 按周反彈近67% 創近3周新高

中港兩地正式全面通關,加上香港大型銀行未有跟隨美國加息,市場預期息口今年有望見頂,均利好樓市氣氛,二手交投在農曆新年假期後回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月30日至2月5日)合共錄100宗成交,較前一周(1月23日至1月29日)的60宗上升約66.7%,重上百宗水平,並創近3周新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將35屋苑按三區劃分,三區均顯著升幅,其中新界區升幅最大。區內17屋苑上周錄53宗,按周大增約76.7%。當中綠楊新邨及沙田第一城同增4宗,愉景新城及駿景園齊增3宗,荃灣中心、新屯門中心、嘉湖山莊及愉景灣同增2宗,盈翠半島、大埔中心及花都廣場各增1宗;區內只得新港城減少2宗,因此新界區上周宗數大增。

港島區方面,區內8屋苑上周錄21宗,按周上升約61.5%。其中太古城增加6宗,杏花邨及海怡半島分別增加3宗及2宗;縱使康怡花園減少2宗,南豐新邨減少1宗,仍無阻港島區上周宗數增加。

而九龍區10屋苑上周錄26宗,按周則增加約52.9%。當中黃埔花園增加4宗,麗港城及東港城同增2宗,美孚新邨、維港灣、匯景花園及新都城齊增1宗;即使又一居及海逸豪園分別減少2宗及1宗,九龍區上周交投仍然上升。

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