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地產｜通關效應 北水南湧 全季續現「陽春旺市」 2月爆發購買力 一手交投料飆升3倍

Fortune Insight
地產｜通關效應 北水南湧 全季續現「陽春旺市」 2月爆發購買力 一手交投料飆升3倍
地產｜通關效應 北水南湧 全季續現「陽春旺市」 2月爆發購買力 一手交投料飆升3倍

自從今年初公佈恢復中港有序通關以來，樓市、股市及經濟氣氛明顯向好，而2月6日起將中港兩地正式全面通關，為兩地復常帶來喜訊。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新一年樓股暢旺，隨著防疫措施逐一撤銷，中港兩地全面通關的憧憬正式實現，市場喜訊接踵而來，是次措施將進一步刺激「北水南湧」，為樓市已呈現的大陽春局面增添「催化劑」，靜待已久的新盤部署陸續登場，故料本月一手將錄得2,000宗成交，有望創半年新高，按月飆升3倍，二手亦有望創19個月新高，並錄得約5,000宗水平。全季續現「陽春旺市」，為迎接市場新機遇，美聯住宅部將於重點戰略據點不設上限增兵，招聘活動亦全面復常，2月份增聘目標將逾200人。

布少明指出，雖然美國再次加息，但加幅度温和及預期，本港銀行更未有跟隨，反映息口逐步見頂，將為本港樓市注入動力，買家入市信心亦隨經濟向好而增加。而且中港通關，經濟逐步復常，樓市氣氛回暖，筍盤已告消化，業主叫價議幅收窄，樓價喘穩，個別於去年樓價跌幅顯著的屋苑，現時樓價更錄得較明顯升幅。預期今年樓價有望升1成至1成半。

為迎接市場新機遇，以及香港全面復常，中港兩地人流物業及資金流增加，美聯物業住宅部將會捕捉市場商機，趁勢吸納精英人才，在具戰略價格及預期成交活躍的區域將增兵，擴充人數不設上限，全面恢復招聘，藉以擴大市場份額。

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