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地產｜2022年落成新盤售出逾六成半單位 預期今年首季售出比例可望升到七成

Fortune Insight
地產｜2022年落成新盤售出逾六成半單位 預期今年首季售出比例可望升到七成
地產｜2022年落成新盤售出逾六成半單位 預期今年首季售出比例可望升到七成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年落成的私人住宅，已經售出超過六成半單位。售出比例略低於過往的七成半到八成，受樓市調整影響，去年銷售進度稍為落後。2023年樓市開始好轉，相信新春長假後發展商會加快推售新盤，貨尾銷售亦同樣加快，可望追回落後的售樓進度。估計今年首季，2022年落成私樓可以售出約七成的單位。

截止於2022年第四季的統計，2022年落成私人住宅估計有21,168個。其中未推售單位1,634個，貨尾單位5,430個。合共待售單位7,064個，按季減少3,363個。待售單位佔全年估計落成量的33.4%，售出比例66.6%。

2021年落成私人住宅，有14,386個。其中未推售單位402個，貨尾單位1,579個。合共待售單位1,981個，按季減少174個。待售單位佔全年估計落成量的13.8%，售出比例86.2%。

2020年落成的私人住宅，有20,888個。其中未推售單位有228個，貨尾單位1,575個。合共待售單位1,803個，按季減少45個。待售單位佔全年落成量的8.6%，售出比例91.4%。

2019年落成的私人住宅，有13,600個。其中未推售單位有371個，貨尾單位788個。合共待售單位1,159個，按季減少14個。待售單位佔全年落成量的8.5%，售出比例91.5%。

2018年及以前落成的私人住宅，其中未推售單位有1,051個，貨尾單位1,949個。合共待售單位3,000個，售出比例99.1%。

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