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地產|2023年私人住宅落成量估計 未來供應平穩 維持每年二萬個水平

地產|2023年私人住宅落成量估計  未來供應平穩   維持每年二萬個水平
地產|2023年私人住宅落成量估計 未來供應平穩 維持每年二萬個水平

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2023年私人住宅落成量估計有20,377個,數字按年減少791個,輕微下跌3.7%。2022年有21,168個,近兩年的落成量均達二萬個以上,平均20,773個。預計未來私樓供應平穩,2023年起維持每年二萬個的水平。

選取84個可望於2023年落成的項目,合共提供20,377個單位。預測未來每年新屋供應將會維持二萬個水平,擺脫過去五年(2018年到2022年)落成數字高低反覆,每年約1.4萬個或2.1萬個。

新界區有35個項目,合共11,049個單位。數字將會連續兩年高企一萬個以上水平。落成量較多的地區主要位於新界西:屯門(3,768個)、天水圍(1,917個)、元朗(1,747個)。

九龍區有31個項目,合共7,978個單位。數字接近八千個,按年增加2,284個,上升40%,將為近19年新高。落成量較多的地區有:黃大仙(2,809個)、觀榶(1,974個)及長沙灣(1,415個)。

港島區有18個項目,合共1,350個單位。數字按年減少1,113個,下降45%。落成量較多的地區有:北角(420個)及半山區(292個)。

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