香港股市 已收市
  • 恒指

    24,965.55
    +13.20 (+0.05%)
     
  • 國指

    8,787.30
    +25.74 (+0.29%)
     
  • 上證綜指

    3,522.57
    -32.50 (-0.91%)
     
  • 滬深300

    4,779.31
    -44.20 (-0.92%)
     
  • 美元

    7.7863
    +0.0007 (+0.01%)
     
  • 人民幣

    0.8136
    -0.0004 (-0.05%)
     
  • 道指

    34,265.37
    -450.02 (-1.30%)
     
  • 標普 500

    4,397.94
    -84.79 (-1.89%)
     
  • 納指

    13,768.92
    -385.10 (-2.72%)
     
  • 日圓

    0.0683
    +0.0003 (+0.38%)
     
  • 歐元

    8.8313
    +0.0251 (+0.29%)
     
  • 英鎊

    10.5540
    -0.0320 (-0.30%)
     
  • 紐約期油

    84.83
    -0.72 (-0.84%)
     
  • 金價

    1,836.10
    -6.50 (-0.35%)
     
  • Bitcoin

    35,486.06
    -2,892.76 (-7.54%)
     
  • CMC Crypto 200

    870.86
    +628.18 (+258.85%)
     

《地皮截標》市建局指鴻福街項目共收8份標書 恒地及嘉華等獨資

·2 分鐘文章

<匯港通訊> 市區重建局公布,中午截標的土瓜灣鴻福街/銀漢街項目,共接獲8份標書。


市建局早前公開邀請發展商及財團提交本項目的合作發展意向書,招標遴選小組經詳細考慮收到的合作發展意向後,決定邀請34家發展商及財團入標。

項目於2016年6月展開,地盤面積4581平方米。項目完成後,預計可提供上限為41229平方米的總樓面面積。成功取得本項目的發展商及財團,須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」作為興建新發展項目的藍本,與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應,以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化,促進該小區的連接性和步行環境,並以更具特色的「地方營造」及智慧元素,提升該區的宜居性。發展商及財團亦須按發展協議中所列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求,興建新發展項目

是次入標財團包括長實(01113)、新地(00016)、嘉華國際(00173)、華懋、信置(00083)、恒地(00012)與2家不知名財團。其中恒地及嘉華等均稱獨資。嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,該用地屬於市區地,位置近港鐵站方便,規模合適,是次獨資入標。至於正在合併招收意向書的毗鄰4個地盤,該集團將研究。

項目將以商住模式發展。住宅樓面36.98萬方呎,料可提供750伙,非住宅樓面面積則約7.4萬方呎。資料顯示,住宅部分日後售樓收入超過90億元,中標財團便須與市建局分紅,非住宅方面共持條款,首10年市建局和發展商共同持有,租金收益由發展商和市建局「七三」瓜分。市場初步估值介乎48.8億至60億元,每方呎樓面地價1.1萬至1.35萬元。 (SY)

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能