《地皮截標》廣播道地收17份標書 中原: 反應高於市場預期

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<匯港通訊> 九龍塘廣播道79號住宅用地已於今日(22日)中午截標,地政總署公布共接獲17份標書。該地地盤面積約2.39萬平方呎,指定作私人住宅用途;最低及最高的樓面總面積分別為約4.3萬平方呎及7.16萬平方呎。

中原測量師行張競達表示,該住宅地接獲17份標書,反應高於市場預期。地皮位處傳統九龍豪宅區,前身為香港電台教育電視中心,去年才收回大樓,亦是本年度唯一一幅九龍住宅地,供應罕貴。不過地皮鄰近交通繁忙的龍翔道,或有環境及噪音問題,幸景觀相對開揚,料傾向發展中型單位。

他提到,廣播道已多年未有新地皮供應,鄰近屋苑樓齡普遍超過20年,較新的尚御及逸瓏,樓齡亦有10年,故是次再有廣播道住宅地推出,仍有一定吸引力,而投資額不算大,風險較低。另外,估計該地每呎樓面地價約1.8萬元,總值約13億元。 (CC)

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