新冠變種病毒及未能通關等負面因素下，舖位市場仍錄得買賣短炒獲利個案。有基金以2,080萬元沽出元朗俊賢坊地舖，持貨僅約4個月，帳賺約280萬元。
盛滙商舖基金創辦人李根興透露，是次透過公司轉讓形式賣出上述舖位，該舖為俊賢坊18號權益大廈地下9號舖連入則閣，地舖建築面積約780方呎，入則閣面積約620方呎。租客是麵包店，月租約4.2萬元，以成交價計算，租金回報率約2.4厘。
他指出，該舖於去年9月以約1,800萬元買入，並於12月完成交易，持貨4個月物業升值近16%。買家為住宅投資者，看好北部都會區發展，買入舖位打算長線持有。
超市19萬租同區地舖
另方面，有超級市場搶租同區舖位。中原（工商舖）曾自強表示，元朗青山公路元朗段40至54號豐裕軒46A及48號地舖，總面積約1,545方呎，新近獲超市承租作為元朗區第二間分店，每月租金約19萬元，較舊租高約11.8%，平均呎租約123元，租期至2024年底。
資料顯示，該舖前租客為日用品零售店，月租約17萬元，租期原訂於2023年期滿，惟租客有意提早遷出，最終超級市場承租，新租金更高出兩萬元。
馬斯克說：「如果有人不相信Tesla將解決自動駕駛問題，我認為他們不應該是公司的投資者。」瑞銀則說：「我們並不懷疑FSD 正在取得進展，但Tesla之前就吹捧過自動駕駛，我們懷疑Tesla在未來十年能否推出「網絡的士」或電召車服務。 」
入境處預計，整個五一黃金周假期，共有590萬人次經各口岸出入境，當中5月1日為出入境高峰，預計有100萬人次，以羅湖口岸最為繁忙。 入境處表示，整個假期，預料羅湖口岸每日平均20萬人次出入境，其次為落馬洲支線管制站及港珠澳大橋口岸，每日有17萬人次出入境。 至於內地訪客方面，入境處預計整個假期有逾80萬人次入境，當中5月1日為入境高峰，相信較多人使用高鐵西九龍管制站。
利嘉閣(工商舖)地產聯席市務董事朱明杰表示,獲業主委託代理恒隆地產(00101)旗下的北角「228電氣道」全新商廈現正招租,物業1樓及2樓為零售樓層,建築面積介乎2465-3664方呎,意向呎租為每方呎約80港元,而3樓至22樓為寫字樓樓層,建築面積由約1185至全層約5454方呎不等,意向每方呎租約50港元。 (BC)#利嘉閣(工商舖) #恒隆地產 #228電氣道
百果園集團(02411)宣佈，董事會已於四月二十五日審議和批准實行H股全流通的建議，即是將公司的部分現有境內非上市股份（即320,478,841股非上市股份）轉換為公司H股。(WL)
百果園(02411.HK)公布，董事會已於今日(25日)審議和批准實行H股全流通的建議，即是將公司的部分現有境內非上市股份(3.2億股)轉換為公司H股。完成有關備案並取得所有相關批准及符合所有適用法例、規則及條例後，上述非上市股份將轉換為H股。公司亦會向聯交所申請批准該等H股在聯交所主板上市及買賣。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原研究部數據顯示,2024年3月份銀行轉按登記錄726宗,數字創2017年來有紀錄以來新低,按月大減40.9%,原因是去年9月起銀行上調按揭息率並縮減回贈優惠,轉按之誘因大為削減,促使轉按申請量自去年第四季起明顯減少,根據金管局數字,2月份新批轉按宗數已連跌5個月至15年新低;因此今年首季之轉按登記量已連續兩個月下跌,3月份更跌至不足千宗水平。王美鳳續指,2月底政府撤辣並提高按揭成數上限,推動3月份轉按申請量稍為回升,但近期銀行進一步削減按揭回贈,大型銀行已將轉按回贈削至0港元,轉按市道將進一步萎縮,轉按登記量將於第二季進一步下跌。數據顯示,3月份中銀香港(02388)轉按巿佔率按月增加0.7個百分點至34.8%(253宗),連續7個月蟬聯轉按巿佔冠軍。匯豐銀行排名升一級至第二,有136宗登記,巿佔率按月升6.1個百分點至18.7%,按月增幅最多。工銀亞洲共錄103宗轉按登記,市佔按月減12.4個百分點至14.2%,排名跌一級至第三。恒生銀行(00011)有57宗登記,市佔按月增加2個百分點至7.9%,排名升一級至第四。總計首4位銀行轉按巿佔率3月份
株洲中車時代電氣股份有限公司(03898)公布截至2024年3月31日止3個月業績。股東應佔溢利5.68億元人民幣, 同比升 30.44% (去年同期純利4.35億元人民幣)。每股盈利0.4元人民幣。(WL)
愛馬仕店内沒有養狼狗，但聽過不少人說不敢走入愛馬仕，因爲「裏面啲 sales 狗眼看人低」。 怎樣看不起你？ 「我問佢有冇個袋，佢笑笑口同我講，暫時冇。我話，我有個朋友噚日先買到，佢就話咁我朋友應該等咗一段時間。跟住我話，好，我唔介意等，要等幾耐？佢話佢都唔知。咁樣仲唔係狗眼看人低？」 等等先，你問邊個袋？ 她未說答案，我已經大概知道是哪一個。多得一位藍血同事在兩年前帶我走入愛馬仕，我自此之後對這個品牌的認識與尊重產生了很大改變。我對愛馬仕的了解，絕對不下於一般女粉絲。 最後她要什麼袋不是重點，因為店員說「沒有」已經很有禮貌。如果是我，不如你乾脆問我可否送五萬給你，又或者你直接去打劫銀行吧。 當然，對愛馬仕有基本認識的會知道，以上那位朋友，其實對愛馬仕連最基本的認識都沒有。 我不是想探討愛馬仕店員的服務態度好不好 (我的經驗是超好但下次才分享)，也不是想分享什麽配貨策略，而只是想指出一個觀察。 十個有九個覺得別人狗眼看人低的指控，都不知道其實長著狗眼的是自己本身。你用一對狗眼看人，自然感到人家不尊重你。 有些店就不是一般的店，有些餐廳就不是一般的餐廳，有些城市就不是一般的城市，然後你去
粵海置地(00124.HK)公布，截至今年3月底止首季業績，收入17.41億元，按年升303.7%，盈轉虧蝕9,974.8萬元，上年同期賺1.1億元。 期內，集團物業已簽約及交付總樓面面積分別錄約5.8萬平方米及7.9萬平方米，上年同期則分別為7.1萬平方米及3.5萬平方米。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國防部發言人吳謙在例行記者會上，批評美日菲聯合聲明罔顧事實、顛倒黑白，對中方進行無端指責，中方對此強烈不滿，堅決反對。美日菲峰會早前發表聯合聲明，對仁愛礁局勢和中國在南海、東海「危險和侵略」行徑表示「嚴重關切」，敦促中方遵守南海仲裁案裁決，並呼籲和平解決台灣問題。吳謙指，南海仲裁案所謂裁決完全是廢紙一張，嚴重違反《聯合國海洋法公約》和一般國際法，中方絕不接受、絕不承認。他重申，台灣問題純屬中國內政，不容任何外來干涉。美日菲政府在台灣問題上均向中方作出過鄭重承諾，中方要求三國信守承諾，立即停止干涉中國內政，停止破壞地區和平穩定。解放軍將一如既往，堅定捍衛自身領土主權和海洋權益，堅定維護地區和平穩定。(ST)#國防部
證監會向富途證券國際(香港)及盈透證券香港發出限制通知書,禁止它們處置或處理其客戶賬戶內所持有的資產。該等賬戶由一名在關鍵時間於聯交所主板上市的公司(該公司已不再在香港上市)的前董事會成員所擁有。就此而言,該名前董事會成員涉嫌犯有失當行為及違反其對該公司的責任。富途及盈透並非證監會今次的調查對象,而它們均已配合有關調查。有關限制通知書並不影響該等經紀行的運作或它們的其他客戶。有關限制通知書禁止這兩家經紀行在未取得證監會的事先書面同意的情況下,處置或處理,或輔助,慫使或促致另一人處置或處理該等賬戶內的任何資產,以該等通知書所載的款額為限。若該等經紀行接獲任何與上述指明的限制有關的指示,亦須通知證監會。證監會認為,發出有關限制通知書以保存該等賬戶內的資產,屬必要的做法,從而確保有資金應付法庭在證監會可能提起的法律程序中或會作出的任何命令,以及就維護投資大眾的利益或公眾利益而言是可取的。 (BC)#富途 #盈透 #證監會
四環醫藥(00460.HK)公布，4月23日，旗下非全資附屬公司惠升生物參加了聯合採購辦公室組織的全國藥品集中採購(胰島素專項接續)的申報工作。惠升生物研發的門冬胰島素注射液及門冬胰島素30注射液、門冬胰島素50注射液三款產品在是次胰島素專項接續採購中獲得擬中選資格，且均擬中選A類品種。是次胰島素集中採購週期自中選結果執行之日起至2027年12月31日。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
四環醫藥(00460)宣布，集團旗下非全資附屬惠升生物參加了國家組織藥品聯合採購辦公室組織的全國藥品集中採購(胰島素專項接續)的申報工作。惠升生物研發的門冬胰島素注射液及門冬胰島素30注射液、門冬胰島素50注射液三款產品，在本次胰島素專項接續採購中獲得擬中選資格，且均擬中選A類品種。本次胰島素集中採購周期自中選結果執行之日起至2027年12月31日。 (ST)
證監會與聯交所聯手採取行動，令聯交所最終成功地對中國生態旅遊(01371.HK)及其七名現任和前任董事採取紀律行動。 有關調查主要針對他們干犯的失當行為，當中涉及向九名借款人授出13筆約3.63億元和9,100萬元人民幣的貸款，及以3,500萬元收購一間區塊鏈技術公司的37.5%權益。 聯交所最初在中國生態旅遊截至2019年12月31日止年度的年度業績中，發現與上述交易有關的重大減值。此事遂轉介證監會跟進，經調查後有數項重大發現。而證監會的調查發現部分貸款資金及投資認購款項，已支付予與兩名前執行董事陳丹娜和劉婷有關的個人及實體。 調查結果令人關注到該兩名前執行董事是否未有履行其作為董事的誠信責任。證監會將關於資金轉移的資金追溯資料及所取得的其他證據轉交予聯交所，並同時繼續本身的調查。 經考慮所有證據後，上市委員會作出裁定，其中包括有關資金流向令人關注到有否涉及該兩名前執行董事及相關借款人的若干其他安排。這些資金流向亦令人嚴重地關注到該兩名前執行董事作為董事的誠信責任的履行情況。尤其是，劉沒有妥善管理利益衝突，因她共同持有的實體看來收取了若干貸款資金。 聯交所的紀律行動包括向該兩名前執行
新天綠色能源(00956)公佈，第一季度按合併報表口徑完成發電量4,117,271.81兆瓦時，同比增加0.27%；完成上網電量4,022,218.03兆瓦時，同比增加0.16%。截至3月31日，累計完成發電量4,117,271.81兆瓦時，同比增加0.27%；累計完成上網電量4,022,218.03兆瓦時，同比增加0.16%。2024年1-3月，本集團平均上網電價（不含稅）為0.43元╱千瓦時，同比下降2.48%；集團市場化交易電量1,434,772.09兆瓦時，交易電量占比35.67%，同比增加3.59個百分點。(WL)
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