香港股市 將在 5 小時 22 分鐘 開市
  • 恒指

    21,859.79
    -137.11 (-0.62%)
     
  • 國指

    7,666.88
    -27.76 (-0.36%)
     
  • 上證綜指

    3,387.64
    -10.98 (-0.32%)
     
  • 道指

    31,097.26
    +321.86 (+1.05%)
     
  • 標普 500

    3,825.33
    +39.95 (+1.06%)
     
  • 納指

    11,127.84
    +99.14 (+0.90%)
     
  • Vix指數

    26.70
    -2.01 (-7.00%)
     
  • 富時100

    7,168.65
    -0.63 (-0.01%)
     
  • 紐約期油

    108.46
    +0.03 (+0.03%)
     
  • 金價

    1,812.90
    +11.40 (+0.63%)
     
  • 美元

    7.8465
    +0.0001 (+0.00%)
     
  • 人民幣

    0.8534
    +0.0001 (+0.01%)
     
  • 日圓

    0.0578
    +0.0002 (+0.38%)
     
  • 歐元

    8.1831
    -0.0383 (-0.47%)
     
  • Bitcoin

    19,527.70
    +266.22 (+1.38%)
     
  • CMC Crypto 200

    420.84
    +0.70 (+0.17%)
     

基金論勢│優秀內房債券值得留意(盧志威)

  • 噢!
    發生錯誤。
    請稍後再試一次。
在這篇文章中:
  • 噢!
    發生錯誤。
    請稍後再試一次。
優秀內房債券值得留意
如果博加息,最後會令經濟衰退,從而令需求下跌,達到控制通脹的目標,下個周期債券會回升。

港股有起色,但全部集中在價殘股的反彈,尤其是新東方在線(1797)帶領教育股,狂炒一轉之後,一時間很多跌得多的股票,都乘勢而起,升幅遠遠跑贏大市,氣氛轉為樂觀。但唔好忘記,每日都有資金流出香港,銀行同業拆息整體向上,金管局已經開始接港元沽盤,當銀行體系結餘跌到某水平,無論跟不跟加息,拆息都會一級級向上,到時香港的資金成本,會變得更高。

下載Yahoo財經APP

美股、外匯、加密貨幣免費即時報價,自選投資組合獲取相關新聞提示。

由於香港的租金回報率只有2.6%,按息隨時可以越過此水平,所以新資金投入樓市,隨時租完都未夠付按揭利息,樓市要面對這項不利因素,相信供求要調節得好,才有機會企穩。

只要捱過低潮

就算資金從樓市退出,要投向甚麼地方,也是一個大難題,股票比一年前便宜很多,但是跟以往不同,快速反彈的可能性較低,始終利息因素會長期限制大市升幅,想突然之間大升比較困難,如果賣樓換股,要非常小心,一旦買錯股票,可能跌得仲死。

其實,如果博加息,最後會令經濟衰退,從而令需求下跌,達到控制通脹的目標,下個周期債券會回升,原因是股票價值可以大變,但是只要見到利息在哪個水平見頂,債價有可能會掉頭,而且唔會所有公司都在加息周期還唔起錢,所以企業債可能有機會,前提是公司足夠優質,可以捱過低潮,尤其是內房,無論如何都有企業留下,加上價格夠低,值得留意。

盧志威

本欄逢周五刊出

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能