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報告指首三季內地40城土地市場量升價跌 料全年整體降溫

據《中國證券網》引述上海易居房地產研究院發布的報告指,首三季內地40個典型城市土地市場呈現量升價跌態勢。首三季,土地成交均價按年下跌31%,累計土地成交建築面積和土地出讓金按年增幅收窄。同時,9月土地成交溢價率創四十個月新低,僅為15.2%。

分城市看,9月一線城市以及部分熱點二線城市成交面積有所上漲,但總體成交均價和溢價率維持在較低水平,三線城市的土地成交面積按年增幅較高,較為火熱。

易居研究院研究員沈昕表示,預計2018年全年全國土地成交均價仍將保持正增長,但增幅相比2017年將有所回落。在調控趨嚴的背景下,房企的資金壓力將逐漸加劇,預計全國的土地市場仍會逐漸降溫。(lf/da)~

阿思達克財經新聞
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