壽臣山屋地天價售 華潤集團中鵠呼聲高 或須付18億辣稅
上周末市場傳出,4月底截標的南區壽臣山壽山村道39號屋地,傳由中資財團以約60億元投得,晉身港島史上最貴私人住宅地。據《香港經濟日報》報道指,買家為華潤集團。
報道指,市傳是次交易是以物業轉讓方式進行,而非公司股權轉讓方式交易,如買家今次以公司名義入市,或需要繳付三成的辣招稅,涉及稅款18億元,料創歷來最大宗的辣招交易。不過,若買家最終成功重建物業,可望退回部分稅項。
項目原由本港周壽臣家族後人持有,地盤面積約9.21萬平方呎,現劃為住宅(丙)類,最高可建3層高的物業,最高地積比率為0.75倍,可建樓面約6.91萬平方呎。以是次成交價約60億元計,打破山頂何東花園舊址於2014年所創51億元舊紀錄;成交樓面呎價約8.68萬元,亦創區內新高。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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