外區客睇好後市 868萬購匯璽高層一房 原業主5年帳輸129萬｜二手蝕讓
政府減辣措施公布後，有買家睇好後市，迅速入市，但有業主睇淡後市，寧蝕讓沽貨，及早退場。中原地產奧運站維港灣第一分行資深分區營業經理陳焯偉表示，分行最新促成一宗南昌站匯璽成交，單位為5B座高層B室，實用面積385方呎，採一房間隔，座向西方，望清靜內園景，最新以868萬元易手，折合實用呎價22,545元。
料實蝕約170萬
他指出，新買家為外區客，見施政報告有減辣措施，看好後市發展，議價後即決定入市上址自用。據了解，原業主於2018年9月以997萬元購入上址，持貨5年，是次沽出單位帳面需蝕讓129萬元，期內貶值近13%；若計及使費，料實際虧損約170萬元。
