外國地產趨勢：超豪家居工作室

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疫情未退，連有錢人都要在家工作。原來，外國已經出現了專門為有錢人Work From Home而設的地產項目，名為Private Office Suites。

話說北美的麗思卡爾頓邁阿密海灘公寓（The Ritz-Carlton Residences Miami Beach），最近就提供了一批超豪家居工作室，約460呎至560呎的辦公室空間，約58萬美元起，予當地居民優先購買，乃首創照顧家居工作需要的豪宅項目。

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根據報道，工作室推出後大受歡迎，一來不用影響家居環境，二來又可以增加自己的工作空間，目前大部份都已經售光。

其實，本港如果再有大型豪宅項目，都不妨留位改建這類私人辦公室，當車位額外發售。一來家居工作看來是長遠需求，二來傳統會所在疫情下，起碼357年內都不會再是賣點，倒不如將空間針對在家工作設計。

發展商不妨引入這類設計。以長實旗下四間「家庭式酒店」為例，例如今年初向城規會申請改劃，將超過七成房間改裝為住宅的馬鞍山海澄軒，其實都可以在改裝的同時，加進這類「超豪家居工作室」；又或者直接把餘下酒店房間改裝Office。

馬鞍山屬中產重鎮，如果有個環境較好，又比車位有用的WFH投資，都不失為一個新方向。

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