多個利好政策出台 內房股及物管股反彈、碧桂園服務曾彈14%

<匯港通訊> 多個利好內房股政策出台，人行下調首套個人住房公積金貸款利率，財政部提出明年底前居民換購住房可享個稅退稅優惠，內房股反彈，碧桂園(02007)報1.91元，彈4.945%，龍湖地產(00960)報24.05元，彈6.652%，中國海外(00688)報21.55元，彈5.379%，華潤置地(01109)報32.05元，彈3.72%。旭輝(00884)報0.87元，彈8.75%。

另外，物管股亦有反彈，碧桂園服務(06098)報13.18元，彈14%。旭暉永升(01995)報3.12元，彈6.849%。

人民銀行公布，自10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。

國家財政部發布支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中，新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按新購住房金額佔現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。另外亦傳要求國有大行年內為房產提供6000億元人民幣融資。

(SY)

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