多個新盤部署推售 分析料5月一手成交按月急升90%

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新型肺炎疫情緩和,新盤陸續恢復銷售部署,今個月推出的新盤涉及3000多個單位,市場憧憬樓市出現小陽春。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為,疫情初步受控,5月中開始有新盤推出,預料今個月一手成交量達1500宗或以上,比上月急升90%。 陳海潮認為,首季在疫情最嚴峻時,樓價較去年底只跌1%,反映樓市抗跌能力強。他預計,差餉物業估價署月底公布的上月樓價指數,因為滯後因素仍會輕微下跌,但隨著近期市況好轉,成交價量齊升,下半年樓價或會明顯反彈5%。 他又說,整體物業供應不足,加上過去半年累積大量購買力,可以抵銷一部分失業率對樓市的影響,不擔心負資產會惡化。

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