雅虎香港財經 大地國際(08130)擬與文之悅合作拓生態人文陵園及相關業務
<匯港通訊> 大地國際集團(08130)宣布，與天津和平文之悦企業服務商行訂立合作備忘錄，據此，該公司擬和文之悅在生態人文陵园以及相關產業開展業務合作，積極發揮各自資源優勢，進行業務整合，互利共贏，快速業務發展。
根據合作備忘錄，集團及文之悅擬共同設立合資公司，其主要經營項目包括但不限於：環境治理、土地治理、殯葬服務、生態人文陵園的建設、運營等。(WH)
<匯港通訊> 大地國際集團(08130)宣布，與天津和平文之悦企業服務商行訂立合作備忘錄，據此，該公司擬和文之悅在生態人文陵园以及相關產業開展業務合作，積極發揮各自資源優勢，進行業務整合，互利共贏，快速業務發展。
根據合作備忘錄，集團及文之悅擬共同設立合資公司，其主要經營項目包括但不限於：環境治理、土地治理、殯葬服務、生態人文陵園的建設、運營等。(WH)
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
A股復市臨近，內地散戶情緒高漲，紛紛估計會升幾多，有前「恒大國師」之稱的內地著名經濟學家任澤平甚至預言「A股開盤即收盤」，屆時將全數漲停版。中港兩地皆有專家預料「中央大把招數」，而在一片市場情緒膨脹之下，原來吸引到一班「00後」的股市新力軍進入市場，期望可以「割一波」
【彭博】-- 中國股市舉世矚目的大漲並未讓全球一些主要金融機構信服。景順、摩根大通資產管理、滙豐全球私人銀行與財富管理以及野村控股等機構的基金經理和策略師表示，在中國政府用真金白銀兌現其刺激承諾前，他們對這次反彈持懷疑態度，並擔心許多股票已經被高估了。自9月下旬以來，隨著一系列經濟、金融和市場支持措施重振了投資者信心，全球第二大經濟體的股票大幅上漲。恒生中國企業指數自9月初以來上漲逾30%，在彭博追蹤的超過90支全球股票指數中表現最佳。「短期內，市場情緒可能會過度膨脹，但人們最終會回歸基本面，」景順香港及中國首席投資總監馬磊表示，「由於此次反彈，一些股票已經變得估值過高，這些股票缺乏基於其可能盈利表現的明確價值主張。 」推薦閱讀：股市狂潮中 中國違約房地產開發商飆升200%過去一個月，中國政府宣布了一系列刺激措施，包括降息降準和向股市提供巨額流動性支持，以及承諾遏制樓市下滑趨勢。本周二國家發改委還將就增量政策舉行新聞發布會，介紹「系統落實一攬子增量政策」等有關情況。雖然有很多樂觀因素支撐著股市持續上漲，但此前虛假的曙光也曾多次出現，最近一次是2月份的反彈，後來完全消散。最近中國股票的飆
美聯旺舖營業董事林偉文表示,該行獲業主委託代理荃灣曹公坊12號德仁樓第九期地下放售事宜,建築面積約1400平方呎(未核實),業主意向售價約2550萬港元,折合每平方呎約1.82萬港元。 (BC)#美聯旺舖 #荃灣德仁樓
石藥集團(01093.HK)公布，已與AstraZeneca(阿斯利康)(AZN.US)訂立獨家授權協議，以在全球開發、製造及商業化集團的脂蛋白(a)抑制劑YS2302018，以及後續開發的由該化合物組成或含有該化合物的任何藥品或生物製品。 根據該協議的條款，集團同意授予阿斯利康在全球開發、製造及商業化該化合物及該產品的獨家授權。集團將收取1.0億美元的預付款，並有權收取最高3.7億美元的潛在開發里程碑付款及最高15.5億美元的潛在銷售里程碑付款，以及根據該產品的年度銷售淨額計算的分層銷售提成。 臨床前數據顯示，YS2302018在體外及動物模型中均具有優異的藥物代謝動力學特徵及更佳療效，且無嚴重的安全風險，因此有潛力成為高Lp(a)人群控制心血管風險新療法。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長城汽車(02333.HK)公布，今年9月汽車產量共計10.72萬架，按年減少22.25%；銷量共計10.84萬架，按年減少10.88%。 至於首九個月，累計汽車產量85.14萬台，按年減少5%；銷量總計85.38萬架，按年減少1.18%。 另外，長城汽車今年9月新能源車銷售3.01萬架，今年首九個月累計銷售21.15萬架。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
博時科創５０(02832.HK) 收14.14港元, 升 32.5%； 博時科創５０－Ｒ(82832.HK) 收11.55人民幣, 升 28.3%； ＧＸ中國半導(03191.HK) 收58.92港元, 升 27.3%； ＸＬ二博時中創業(07234.HK) 收9.62港元, 升 22.2%； ＧＸ中國半導－Ｕ(09191.HK) 收7.01美元, 升 19.9% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
加沙戰事爆發一周年,以色列國防軍當地星期一早上公布,巴勒斯坦武裝組織哈馬斯原本計劃在當日對以色列發動更大規模的火箭彈襲擊,但以軍在得到準確情報後,挫敗這項計劃。哈馬斯發表聲明,呼籲阿拉伯和伊斯蘭國家採取緊急措施,制止以色列對巴勒斯坦的侵略,又強調哈馬斯不會放棄抵抗。黎巴嫩真主黨亦發表聲明,指去年開闢戰線支持巴勒斯坦人民,是站在真理、正義和人性立場的決定,同時亦是出於保衛黎巴嫩,抵抗勢力和黎巴嫩人民為此付出慘痛代價,但真主黨有信心和能力擊退侵略,擺脫困境並堅持到底。聲明又說,巴勒斯坦人民完全有權採取一切手段抵抗,恢復合法權利並消除佔領,以色列沒有能力在沒有美國的支持下生存,美國及其盟友是侵略和犯罪的夥伴。真主黨同時繼續向以色列北部發射火箭彈,據報造成10人受傷,以軍就空襲黎巴嫩首都貝魯特地區的真主黨據點。以色列總理內塔尼亞胡昨日到與黎巴嫩接壤的邊境地區視察,指以色列一年前遭受可怕打擊,但過去12個月正徹底改變現實,以軍將會在加沙和黎巴嫩的戰鬥,以及準備對伊朗的打擊中獲勝。 (BC)#以色列 #哈馬斯 #黎巴嫩
按揭證券公司上半年稅後溢利約904萬元，遠低於去年同期的11.75億元，按年大減99%，由於物業價格下跌對安老按揭業務產生負面影響。 撇除香港年金公司財務業績、物業價格變化影響，並按香港財務報告準則第17號保險合約帶來的估價及相關調整影響後，上半年經調整稅後溢利升28%至4.68億元，權益年計回報率升1個百分點至6.2%，成本對收入比率改善至22.4%。 保險服務上半年虧損5.07億元，扭轉去年同期收益6.5億元。業績下跌由於安老按揭計劃錄得虧損入帳；折現率下跌、優化年金金額推廣活動，都令新造年金保單虧損。 香港年金公司錄得會計虧損，截至6月底年金業務內涵價值約140億元。上半年年金業務涉及2295張保單，按年升1.8倍，總保費金額升57%至11億元。 按證公司上半年購入中小企融資擔保計劃下貸款資產升75%至21億元；購入「百分百擔保特惠貸款」46億元貸款，按年減少約71%。截至6月底，貸款組合未償還餘額1071億元，較去年底跌2%。另外，按保計劃上半年新取用貸款額跌45%至283億元，52%用於二手物業。
華懋集團與市區重建局位於長沙灣東京街的全新地標式住宅發展項目「ECHO HOUSE 瑜悦」，最快將在48小時內上載樓書，周內有機會開放兩個示範單位予公眾及傳媒參觀。華懋集團銷售總監封海倫表示，「瑜悦」現時已有約1000多個查詢，主要來自九龍西及新界西，其中內地客查詢佔一成左右。封海倫對此表示，見查詢踴躍，將會加快推盤步伐。封海倫續指，「瑜悦」住宅樓層共 22層 ，提供 198 個單位 ，戶型包括 1 至 3 房間隔 ，單位實用面積由 312 平方呎至 594 平方呎，層與層之間高度為 3.25 米至 3.26 米。該項目主要提供 1 房單位，合共 132 伙。今日項目首度公布 1 房戶型平面圖為28樓C單位，實用面積為350平方呎。含特大露台及工作平台。（CW）#華懋 #市建局 #長沙灣 #瑜悦
日本央行表示，物價上漲的層面正在擴大，同時結構性勞動力短缺，許多公司認為有必要繼續提高薪資，但亦有部分中小企業對獲利面臨嚴峻壓力表示擔憂，稱有必要保持警戒。日本央行在一份關於地區經濟的季度報告指出，消費依然堅挺，年輕一代享受到薪資上漲帶來的好處，他們的消費支撐需求。雖然有些公司表示苦於將預期中的勞動成本上升轉嫁出去，但愈來愈多的服務業公司正在這樣做或正考慮這樣做。（JJ）
菲律賓總統小馬可斯在總統府會見來訪的南韓總統尹錫悅。小馬可斯表示，菲律賓和南韓已將雙邊關係升級為戰略合作夥伴關係。尹錫悅表示，兩國將加強安全領域的夥伴關係，南韓將參與菲律賓軍事現代化計劃。兩位領導人討論南海和朝鮮半島局勢等各種問題，並簽署關於海岸警衛隊合作以及核能的諒解備忘錄。兩人同意維護基於國際規則的秩序，包括在南海的航行安全，並一致認為國際社會永遠不會寬恕北韓的核計劃或平壤所謂的「不計後果的挑釁」。尹錫悅其後將於10月8日至9日轉訪新加坡，然後前往老撾出席東盟和其他幾個亞洲國家領導人的地區峰會。 (ST)#菲律賓 #南韓 #尹錫悅 #小馬可斯
=============================================================== 港幣 櫃台 * 人民幣 櫃台 代號 價格 成交額(百萬) * 代號 價格 成交額(百萬) =============================================================== 00011 103.50 247.07 * 80011 93.85 3.05 00016 90.80 399.74 * 80016 82.55 3.20 00020 2.33 2947.49 * 80020 2.14 15.21 00175 13.90 1235.66 * 80175 12.60 7.07 00291 35.30 558.45 * 80291 32.20 0.29 00388 393.80 8342.26 * 80388 358.40 33.70 00700 478.40 12100.49 * 80700 435.60 20.67 00883 22.05 1967.71 * 80883 20.00 14.97 00941 77.3
恒指全日收報23099.78點，升 1.60%，成交2,968.35億元，最高見23241.74點，低見22719.91點。===================================================================== 數目 百分比 平均升跌 成交額(億) 佔總成交=====================================================================主板股票表現上升 1816 42.93% +8.54% 2365.690 79.70%下跌 490 11.58% -3.73% 397.653 13.40%其他 1924 45.48% 35.378 1.19%合共 4230 100.0% +3.23% 2798.721 94.29%---------------------------------------------------------------------主板認股證表現認購證 3872 77.72% +21.32% 32.755 1.10%認沽證 1110 22.28% -0.46%
世邦魏理仕發表《2024年第三季度香港商業房地產市場觀點》指，料9月減息改善了今季末的商業地產市場情緒。公司指，甲級寫字樓整體空置率下降0.1個百分點至16.8%，空置率過剩令租金連續21季下降，按季下跌2.6%，較上一季1.6%的跌幅更大，使今年迄今的跌幅達到4.7%。由於新供應的空置壓力，大中環地區的租金較上季下降 2.8%。 至於商舖方面，雖然零售銷售疲軟，但2024年第三季租賃勢頭略有改善。餐飲業租賃量在今年第三季度僅錄得22%，而 2024 年次季為52%。核心區街鋪舖空置率維持在6.8%不變。中環區空置率下跌1.3個百分點至7.9%，而銅鑼灣空置率則上升1.4個百分點至5.3%。 另外，工業及物流倉庫空置率上升0.47個百分點至8.4%，主要由於荃灣、屯門、元朗及沙田空置率增加。業主重視維持租賃率而非租金，令倉庫租金持續下跌，按季下跌1%，為自2020年第四季以來的第三次季度跌幅。 同時，2024年第三季度商業地產投資額放緩，僅有25宗交易。大部分交易規模較小，其中有15宗交易的總金額低於3億元。嚴重的負利差繼續限制本季的投資動力。整體而言，本季投資額按季上升22.6%至9
高盛將美國未來12個月陷入衰退的機會從20%降低至15%，因美國最新就業數據好於預期，認為目前聯儲局再次減息半厘的機會要小得多。 高盛維持聯儲局將連續每次減息四分一厘的預測，預計到明年6月將最終利率降至3.25%至3.5%，認為隨著職位空缺高企以及GDP強勁增長，就業不只會溫和增長，不過10月是一個特別複雜的月份，因為颶風及大規模罷工可能會壓制就業增長。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收23,099點，升362點或1.6%。恆生科技指數報5,386點，升159點或3.0%。國指升174點或2.1%，報8,330點。大市成交額2,968.35億元。 活躍重磅股表現: 港交所(00388.HK) 收393.8元，上升4.7%，創新高； 平安(02318.HK) 收59.7元，上升4.2%，創新高； 友邦(01299.HK) 收72.15元，下跌3.2%； 建行(00939.HK) 收6.18元，上升1.1%； 阿里巴巴(09988.HK) 收114.6元，上升0.6%； 騰訊(00700.HK) 收478.4元，上升0.2%； 美團(03690.HK) 收213.2元，下跌0.1%； 異動恆指及國指成份股: 中芯(00981.HK) 收33.3元，上升21.8%，創新高； 中信股份(00267.HK) 收11.04元，上升12.9%，創新高； 國壽(02628.HK) 收20.55元，上升12.4%，創新高； 金沙(01928.HK) 收22.5元，上升9.8%； 銀娛(00027.HK) 收43.3元，上升9.3%； 李寧(02331.HK) 收20.85元，
世邦魏理仕發表《2024年第三季度香港商業房地產市場觀點》，香港區研究部主管陳錦平表示，期待已久的減息，加上中國寬鬆貨幣政策，向市場發出了正面的信號，並在2024年第三季度末改善了香港的營商信心。本季度，即使商業地產交易量第二季度的低基數按季上升，但投資需求仍然疲軟，寫字樓租賃情況改善，而零售及工業租賃活動雖稍為放緩，但維持穩健。公司預計未來市場信心在一到兩個季度將進一步增強。甲級寫字樓方面，世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事兼主管馮慧詩表示，儘管辦公室租戶仍對成本保持謹慎態度，但自2023年以來，今年迄今的租賃勢頭持續改善。本季度，部分大陸企業決定搬遷，但整體新建和擴張需求仍有限，如果中國和香港的經濟持續復甦，較低的利率和中國的貨幣寬鬆政策可能有助於推動辦公空間需求的增加。公司預計，隨著市場對2025年經濟前景更加清晰，租賃活動將變得更加活躍。高空置率和新增供應可能會在短期內繼續推動租金下降。商舖方面，世邦魏理仕香港顧問及交易服務-商舖部資深董事兼主管溫運強表示，儘管零售額連續六個月下跌，但核心區租賃勢頭在2024年第三季度略有回復。公司留意到，自疫情以來一直平靜的國際時尚品牌的需
愉景灣中層1房$400萬獲承接 是次轉手帳面輕微獲利約$20萬 美聯物業愉景灣分行助理區域經理潘慶樑表示，剛促成愉景灣海澄湖畔2段逸澄閣一個中層E室單位，實用面積約為438平方呎，建築面積約為590平方呎，為1房間隔，廳大房大，原業主近期叫價約為$420萬，並獲外籍買家垂青，見樓價吸引，而同類單位每月租金約$1.4萬，並有上升趨勢，故考慮到供樓更划算，故拍板以$400萬承接，實用面積平均呎價約為$9,132，建築面積平均呎價約為$6,780。原業主於2012年12月以約$380萬購入上述物業，是次轉手帳面輕微獲利約$20萬，物業升值約5%。 延伸閱讀: 愉景灣 大圍柏傲莊3房套成交價$1,300萬 實用呎價$19,608 中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行資深區域營業董事龐耀昌表示，日前促成大圍柏傲莊1期2B座中層B室，單位實用面積663平方呎，3房連套房間隔，座向東南，享開揚山景，開價約$1,500萬，日前議價後以$1,300萬獲承接，實用面積平均呎價$19,608。中原龐耀昌指，新買家為區內換樓客，見減息屬利好消息，加上屋苑屬大型屋苑，交通方便，環境舒適，亦有大型會所，即承接單位自用。