近日整體交投持續活躍，當中不乏換樓客物色心水盤入市。中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，大埔新峰花園8座中層A室，實用面積約826方呎，三房連套房間隔，議價後以808萬元沽出，呎價約9,782元。
趙愛蓮透露，新買家為區內換樓客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即購入單位自住。
據了解，原業主於2002年以284萬元購入單位，持貨約22年，是次轉手帳面獲利約524萬元，物業期內升值約1.8倍。資料顯示，新峰花園位於大埔墟馬窩路10號，1994年7月入伙，樓齡將近30年。屋苑共有4期，涉及27座，提供1,430伙，單位實用面積由456至1,332呎。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/大埔換樓客購區內私樓三房-呎價不足1萬-二手樓成交/453816?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
Rightmove 早排公布咗英國及倫敦賣樓賣得最快及最耐嘅地區。賣樓賣得快，即係一放個盤出嚟就好快有人買；賣樓賣得耐，即係個盤放出嚟遲遲都賣唔出。
三指數全線向上，道指及標指同創歷史新高，標指收於5,800點以上。9月PPI低過市場預期，市場對聯儲局11月減息幅度更偏向四份一厘。Tesla公布Robotaxi詳情後，被認為競爭力不足，股價大跌8.8%。
滬深300指數早前連升10天、累漲35%的同時，有指對沖基金拋售中資股破紀錄。彭博引述在華爾街打滾35年的Renaissance Macro Research聯合創辦人兼行政總裁Jeff deGraaf指出，當日沽貨的對沖基金肯定後悔，他預測滬深300指數最快未來12個月能觸及6000點，以近日收市價計，潛在升幅逾50%。 形容長牛配合天時地利人和 曾在雷曼兄弟和美林工作的Jeff deGraaf表示，他在華爾街多年來幾乎未見過如此配合天時地利人和的長期牛市，「懷疑、估值、刺激、動能和趨勢變化等要素俱備」。 Jeff deGraaf說，A股上月試探年內低位之際，中央政府推出多年來最激進的刺激措施，絕非巧合，「市場驅動政策，就像政策驅動市場一樣」。正因如此，這位在截至2015《機構投資人》年度調查中曾連續11年位居技術分析師榜首的金融老手，成為華爾街最看好中國市場的金融業人士之一。 據巴克萊銀行引述EPFR數據顯示，截至周三（9日）止一周，新興市場股市錄得創紀錄的資金流入，其中中國股市佔390億美元（約3042億港元），來自內地投資者有300億美元（約2340億港元），外國投資者則有90
新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)啟德跑道豪宅「柏蔚森」系列假期一連兩日沽10伙。踏入10月份,「柏蔚森」系列不足兩周速沽97伙,套現逾6億港元,尤其優質海景單位備受市場追捧。項目開售約三個月累售430伙,套現近29億港元。 (BC)#柏蔚森 #新世界發展 #遠東發展
國家金融監督管理總局對外發布《銀團貸款業務管理辦法》，允許銀行將銀團貸款的餘額或承貸額部分轉讓，但只能以未償還的本金和利息整體按比例拆分形式進行。 國家金融監督管理總局有關司局負責人表示，此舉能夠進一步活躍銀團貸款二級市場，釋放沉澱的信貸資源。銀行應根據相關監管規定，在銀行業信貸資產登記流轉中心等國家金融監督管理總局認可的信貸資產登記流轉平台，進行事前集中登記，並開展轉讓交易。 辦法又明確了監管導向，要求銀行開展銀團貸款業務要更好支持實體經濟發展，同時有效防範化解風險；規範銀團收費的原則和方式，進一步完善銀團定價機制；對銀團貸款管理提出了更系統化的要求。
國泰航空(00293)一班由香港飛往三藩市的航班上,一名男乘客據悉企圖打開機艙門,他涉嫌作出滋擾行為,被美國警方帶走。涉事的國泰由香港飛往三藩市的航班為 CX872,據悉,該名男子企圖打開機艙門,機組人員作出口頭及書面警告,抵埗後,隨即通知警方協助,男子由當地警方陪同下機,無人受傷。國泰指,由於他的行為涉及飛行安全,已拒絕該男子乘搭國泰航班。 (BC)#國泰 #三藩市
新一份《施政報告》將於下周三(16日)發表。媒體引述消息指,就濫用公屋,特首李家超將公布推行獎賞計劃,鼓勵市民舉報濫用公屋個案,涉事公屋單位若最終被收回,將可獲發獎賞。 (BC)#施政報告 #濫用公屋獎賞計劃
據中汽協數據,9月份汽車銷量280.9萬輛,按年下降1.7%;產量279.6萬輛,下降1.9%。按月計,汽車銷量增長14.5%,產量增長12.2%。今年首9個月,汽車銷量2157.1萬輛,按年增長2.4%;產量2147萬輛,增長1.9%。產銷增速較首8個月分別收窄0.6及0.7個百分點。 (BC)#中汽協
中國商務部去年底發布公告,認定台灣地區對大陸貿易限制措施構成貿易壁壘。商務部新聞發言人表示,目前有關部門正依據對台貿易壁壘調查結論,研究採取進一步措施。發言人指出,自《商務部關於就台灣地區對大陸貿易限制措施進行貿易壁壘調查最終結論的公告》發布以來,民進黨當局未採取任何實際措施取消對大陸的貿易限制。國台辦發言人朱鳳蓮表示,強烈支持有關部門依據對台貿易壁壘調查結論研究採取進一步措施;民進黨當局頑固堅持「台獨」立場，拒不承認「九二共識」,破壞兩岸協商的政治基礎,使兩岸貿易爭端問題難以通過協商解決。 (BC)#商務部 #台貿易壁壘
行政長官李家超表示,下星期三將宣布《施政報告》,他與團隊一起穿戴由理工大學師生設計製作的領呔和領巾。他指,理大團隊將本地標誌性的摩天大廈融入設計,呈現香港的繁榮昌盛,並利用縱橫交錯的線條,象徵香港是連接祖國與世界各地的重要橋樑。李家超表示,領呔和領巾用上《施政報告》的綠色,寓意香港未來發展欣欣向榮,別具意義。他稱,非常欣賞一班年輕人的創作意念,期望借此機會鼓勵社會各界多為學生和年輕人提供創作空間,鼓勵他們發揮創意,為香港注入更多創新活力。 (BC)#李家超 #施政報告 #理大
中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰一連三日在山西太原、陜西西安調研房地產、大宗耐用消費品以舊換新和外貿等工作。何立峰指出,做好房地產工作對推動經濟持續回升向好、維護人民群眾切身利益至關重要,要切實提高政治站位,全力以赴抓好保交房、穩房市等工作。要充分發揮城市房地產融資協調機制作用,加快修復問題項目,以盡快達到「白名單」標準,金融機構要進一步優化信貸審批和放款流程,提高效率,切實做到保交房攻堅戰項目「白名單」應進盡進、貸款應貸盡貸。他又稱,要進一步推動「白名單」擴圍,將所有符合條件的在建已售商品房項目納入支持範圍,有效保障項目建設資金需求,力促房地產企業確保按期保質交房。 (BC)#何立峰 #房地產
本年度諾貝爾和平奬得主、日本原子彈氫彈爆炸受害者團體協議會在東京召開記者會,代表委員田中熙巳警告稱,爆發核戰的風險正在上升,他再次呼籲廢除核武。92歲的田中熙巳稱,國際形勢日趨惡化,戰爭正在進行,多國威脅使用核武。他擔心人類正在走上自我毀滅的道路,阻止這種情況的唯一方法是廢除核武。較早前,日本首相石破茂致電田中熙巳,祝賀這個日本核爆受害者團體獲得諾貝爾和平獎。《共同社》引述田中透露,石破茂在通話中表示,他認為最終是要廢除核武,但必須採取現實的應對舉措,又希望雙方直接會面對話。 (BC)#諾貝爾和平獎 #日本原子彈氫彈爆炸受害者團體協議會
重陽節長周末假期昨日展開。入境處數字顯示,昨日出境香港居民有接近60萬人次,對比去年重陽節長假周末首日上升約30%;至於內地旅客入境超過5.6萬人次,按年下跌近50%。在昨日,總出境人次達68.2萬,至於總入境人次達48.5萬。出境方面,最多人使用羅湖口岸,有超過15萬人次出境;其次是落馬洲支線,有超過14萬人次出境。入境方面,最多人經羅湖口岸入境,達11.9萬人次,其次分別為落馬洲支線、機場，以及深圳灣。 (BC)#香港居民出入境
財政部公布近期將陸續推出一攬子增量政策措施，星展香港高級經濟師周洪禮認為，財政部指出將支持經濟的方向，特別是穩定房地產市場的措施足夠，又認為房地產是現時經濟的關鍵，影響到消費信心。有關提高債務限額置換地方債，以及發行特別國債為國有銀行補充資本金，可以減低系統性風險。他相信，內地可以達到全年經濟增長5%左右的目標。 另外，對於財政部部長藍佛安未有同時公布措施規模，會否令市場失望，周洪禮則指出，部分市場預期是過高，認為要理解額度須經過審批，需要時間，政府已指出大方向。他又預料，最終額度公布前，股市表現會波動。
焦點全新盤、新鴻基地產(016)旗下啟德地王項目「天璽．天」今日(12日)進行次輪銷售238伙，截收30,563票，創本港歷年收票第三高紀錄，超額認購逾127倍。次輪銷售於早上9時多展開，現場所見不少準買家已到售樓處外排隊等候揀樓，氣氛熱鬧。市場消息指，截至下午約3時，項目有逾110伙已獲認購。
在北京，財政部部長藍佛安說，財政部近期會陸續推出一攬子針對性增量政策舉措，包括加力支持地方化解政府債務風險，計劃一次性增加較大規模債務限額置換地方政府存量隱性債務，藍佛安形容這是近年來出台的支持化債力度最大的一項措施，無疑是一場政策及時雨，將大大減輕地方化債壓力。 其他措施包括，發行特別國債支持國有大型商業銀行補充核心一級資本，疊加運用地方政府專項債券、專項資金、稅務政策等工具，支持推動房地產市場止跌回穩，以及加大對重點群體的支持保障力度。藍佛安說，還有其他政策工具正研究中，例如中央財政還有較大的舉債空間和赤字提升空間。
財政部副部長廖岷說，將積極研究推出有利於房地產平穩發展的政策措施，包括允許專項債券用於土地儲備，支持收購存量商品房用作保障性住房，以及及時優化完善相關稅務政策等。 廖岷又說，促進房地產穩定發展是一項系統工程，需要各項政策協同發力，將打好「組合拳」，堅定不移推動房地產市場止跌回穩。
繼內地發改委公布增量政策後，財政部今日(12日)宣布推出一攬子財政增量政策，市場關注中央有何「救市」措施。財政部部長藍佛安聯同3名副部長召開記者會，表示當中的增量政策有支持地方化解政債務風險，較大規模增加債務額度，支持地方化解隱性債務等。 延伸閱讀：港股成交大增 好戲還在後頭
國泰航空(00293)昨日一班由日本大阪飛往香港的航班,因起飛前的技術故障而延遲啟程。航機按照標準運作程序返回停機坪,由公司工程人員檢查。國泰發言人強調,該技術故障與航機引擎無關。涉事的是 A350 航機,由大阪關西國際機場前往香港的CX595 航班。國泰事後隨即安排另一架航機運作 CX595 航班,並已於今日凌晨2時49分抵達香港。在等候期間,國泰為顧客提供餐點,並為乘客提供航班的最新資訊及適切協助,又安排需於香港過夜的轉機顧客抵達香港後入住酒店。國泰強調,所有決定都以顧客和機組人員的安全為首要考慮,對受影響的顧客帶來的不便,深表歉意並感謝他們的理解。 (BC)#國泰大阪
新華人壽保險股份有限公司原黨委書記、董事長李全涉嫌貪污、受賄一案,由國家監察委員會調查終結,移送檢察機關審查起訴。日前,經最高人民檢察院指定管轄,山東省人民檢察院依法以涉嫌貪污罪、受賄罪對李全作出逮捕決定。案件正在進一步辦理中。 (BC)#新華人壽保險 #李全
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