大埔白石角住宅地接獲10份標書 中原料樓面呎價6,000元
政府公布,今日(8日)截標的新界大埔白石角優景里與博研路交界住宅地,共接獲10份標書。今日現場所見,入標財團包括麗新發展(00488.HK)、建灝地產、長實集團(01113.HK)、遠東發展(00035.HK)、嘉華國際(00173.HK)、恆地(00012.HK)、中信泰富、會德豐(00020.HK)。長實、嘉華、建灝、恆地、中信泰富及遠展表示獨資入標;麗新發展與利福國際(01212.HK)、泛海集團(00129.HK)及資本策略地產(00497.HK)合資。
上述地皮地盤面積約35.41萬平方呎,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途,最低及最高的樓面面積分別為56.96萬平方呎及94.94萬平方呎,兩者均包括將由買方興建的安老院舍的政府地方樓面面積。
中原測量師行張競達表示,地皮位置鄰近鹿茵山莊,前方為天賦海灣及逸瓏灣等新型屋苑,該區發展成熟,二手買賣及租賃交投活躍,屬新界東新興豪宅區,是次地皮規模較大,剪裁具彈性,整體發展可塑性高,地皮環境清幽,料享翠綠山景,料將來亦會發展成中低密度豪宅,今天地皮接獲10份標書屬預期之內,可見發展商對該區前景有一定信心,加上踏入新一年,樓市交投氣氛回穩,亦增加發展商入標信心,預計樓面呎價估值約6,000元,總值57億元。(ac/da)~
阿思達克財經新聞
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