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大新金融估美聯儲年底前再減息半厘 料港樓價仍跌5%至10%

大新金融估美聯儲年底前再減息半厘 料港樓價仍跌5%至10%

美國聯儲局周三(18日)宣布啟動減息週期,將聯邦基金利率下調50點子或半厘,由維持一段時間的5.25厘至5.5厘區間下調至4.75厘至5厘。大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒表示,聯儲局是次宣布減息50基點幅度大於市場及該行預期,反映聯儲局希望避免就業市場降溫過急。他預計,聯儲局今年餘下兩次議息會議,較大機會各減息25基點。

若失業率加快升至4.5%以上,或新增就業職位數字降至持續低於10萬以下,聯儲局不排除提前在11月便減息50基點。 溫嘉煒提及,本港主要銀行下調最優惠利率25基點,較2022年以來累積加息0.875%,今次減息幅度屬較大調整。

他相信,可能是銀行業希望趁資金成本回落,透過減息去推動信貸需求及刺激整體經濟表現。 溫嘉煒亦指,雖然按揭利率有望跟隨逐步回落,但本港及內地經濟前景仍未明朗,加上一手樓供應充裕,預料本港今年全年樓價仍會下跌5%至10%。

(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com