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《大行報告》中金:內地樓市開年銷售超預期 看好中海外及富力等

中金發表報告表示,在1月首兩周,持續監測內地60城新房銷售面積按年小升2%,其中超高/高能級城市仍維持 5%以上同比增長,中低能級城市出現近5%同比下跌,二者走勢呈明顯分化。該行預計1月全月內地60城銷售面積按年增長5%,而全國1月銷售面積有望按年僅跌5%甚至更少,超市場悲觀預期。

該行指,內地樓市銷售面積按年小增,銷售均價維持10%以上漲幅。1月首兩周,內地60城新建商品住宅銷售面積按年增長2.4%,其中超高/高能級城市按年增長5.4%,中能、低能級城市則由1月首周按年增長4.6%,轉而下跌4.5%。價格層面,內地60城1月前兩周銷售均價環比12月同期增長4.8%,按年增幅較去年12月擴大3.1個百分點至13.8%。

中金稱,內地樓市實體市場,於開年銷售超預期表現預計將帶動市場預期上修,加上內房企業盈利高增長、及行業估值擴張,當前續看好內房板塊,在本港上市內房股看好富力(02777.HK)、禹洲(01628.HK)、龍湖(00960.HK)、中國海外(00688.HK)和中國海外宏洋(00081.HK)。(wl/t)~

阿思達克財經新聞
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