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《大行報告》中金:積極看好內房股 料實體市場開年銷售超預期

中金研究報告指,堅持看好內房板塊,預計實體市場開年銷售表現將勝市場預期,推動基本面預測上調。同時考慮龍頭內房銷售、盈利高增長及市佔率提升帶動估值擴張,當前仍積極看好A、H兩市內房股投資機會。H股看好龍光地產(03380.HK)、中國海外(00688.HK)、禹洲地產(01628.HK)、龍湖地產(00960.HK)和中海外宏洋(00081.HK)。

報告指,去年12月全國商品房銷售面積按年增長加快至6.1%,略勝中金預測,主要因去年底一、二線城市推盤,銷售顯著復甦。去年全年商品房銷售面積累計按年增長7.7%,銷售均價按年增5.6%,帶動銷售額增速達13.7%。

中金料今年在一、二線城市持續復甦和三、四線城市去庫存趨勢延續的雙重支撐下,商品房銷售面積將實現5%按年正增長,較市場預期為佳。該行料今年全年商品房銷售均價按年增長5%,銷售額按年增長10%。

另該行預計2018年,新開工面積將實現10%以上按年增長,進而帶動房地產開發投資增速升至10%。(da/t)~

阿思達克財經新聞
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