《大行報告》匯豐料未來數月地價回軟 地產股薦新世界、新地和長實集團
匯豐環球研究發表報告指出,山頂文輝道豪宅地皮流標,因五財團投標金額未達政府底價,獨立評估師料每方呎樓面地價介乎約6萬元至12萬元。該行認為,是次流標不反映本港樓市場氣氛疲弱或發展商對樓市前景審慎。該行相信,主要因為是次投標並無中資發展商參與,空置稅對豪宅項目有所影響;及未來數月仍有優質地皮出售。
該行預期,未來數月地價將回軟,料地產商可受惠,利潤前景有望得到改善,來自中資地產商的競爭減少亦是原因之一。該行指,板塊現價較每股資產淨值折讓56%,較歷來平均值低出1.3個標準差。眾多地產股中,該行推薦新世界(00017.HK)、新地(00016.HK)和長實集團(01113.HK),評級均為「買入」,目標價分別為14元、165.4元及88.8元。(ka/da)~
阿思達克財經新聞
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