《大行報告》匯豐:商廈勝零售收租 首選太古地產(01972.HK)
匯豐研究發表研究報告,指辦公室的租金第四季增長溫和,但因空置率低而維持上升,而中環灣仔繞道將於1月20日開通,相信會改變本港的辦公室市道,推介商廈收租股多於零售收租股,看好太古地產(01972.HK),予太古地產「買入」評級,目標價39.3元。
該行指,雖然去年市場波動,但租金仍有升幅,第四季租金錄按季升0.6%,而第三季升2.5%,雖然相信波動的市況對租金影響會於未來數月反映,但低空置率會對租金有支持。
該行相信中環灣仔繞道開通後,有利連繫港島區的辦公室市場,對太古地產在港島東的項目有利,因更多金融機構會選擇於核心中環區以外的地區營運。(ic/ca)~
阿思達克財經新聞
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