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《大行報告》大和升世房(00813.HK)目標價至29.1元 有望超出全年銷售目標

AASTOCKS

大和發表研究報告，相信世房(00813.HK)有機會達到全年合同銷售有望達到2,500億元人民幣，能輕鬆地超出其全年2,100億元人民幣的目標，主要是由於9月份有更多的項目推出。公司首三季的合同銷售達1,740億元人民幣，按年增44%，幾乎是該行覆蓋的公司中最高。管理層預期第四季的表現將會更強勁，有機會超越第三季。

據管理層所述，注意到最近在南京、天津及河北等地的房屋政策都有些微調，預料在第四季將會有更多政策調整，因此相信第四季的合同銷售表現將會比第三季更強勁。同時，公司預期今年整個行業的信貸仍會維持緊張。

世房在2020年並沒有債務到期，意味2020年的財務壓力很小。在今年首九個月，公司已在土地併購上動用了約900億元人民幣，約佔全年土地併購預算90%，公司計劃在今年餘下時間採用保守及具選擇性的策略併購土地。公司維持截至今年底，淨負債比率低於60%指引，及平均借貸成本5.6%水平的目標。該行重申公司「買入」投資評級，目標價由原來的27.5港元上調至29.1港元。(jc/u)~

阿思達克財經新聞
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