《大行報告》大摩料新地(00016.HK)及恆隆地產(00101.HK)中績表現會較好
摩根士丹利發表研究報告,指地產股的中期業績可以顯著波動,因物業推出時間各有不同,故更著眼於合約銷售、發展利潤、未入帳預售、租金收入、商場銷售、負債及股息增長。該行預期新地(00016.HK)、恆隆(00101.HK)的中期業績可望有良好表現。
該行指,新地上半年錄180億元的合約銷售,預期全年度每股盈利及派息分別錄20%及10%增長,並在7月1日再錄30億元的銷售,同時估算今年的租金收入可增5%以上。至於恆隆,預期上半年盈利升45%,主要來自浪澄灣的銷售,雖然來自中國的租金收入或減少。
該行較不看好長實地產(01113.HK),指今年上半年只售30億元項目,而且過去兩年無補充土地儲備。該行料恆地(00012.HK)合約銷售或呈持平,租金增長少於5%;預料太古地產(01972.HK)每股盈利倒退5%。(ic/t)~
阿思達克財經新聞
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