就中央國家機關住房資金管理中心近日公布《關於調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》，調整住房公積金個人住房貸款政策，包括進一步實施差別化貸款政策，對二套房首付要求，由原來20%提升至60%，二套住房貸款最高額度由80萬人民幣降至為60萬人民幣。摩根士丹利認為，上述政策轉變對內房行業影響有限，因國管公積金(HPF)相關按揭僅佔全國總體按揭約1%，相信調整與HPF缺乏融資有關，HPF按揭在總按揭佔比已由2013年31%，至2017年降至僅佔11%。
該行指，內地近期新增購房長期貸款強勁，3月新增貸款按年升22%至4,610億人民幣，今年以來按年升7%至1.38萬億人民幣。大摩認為，中央政府對內房總體政策仍屬放鬆，維持對內房行業「吸引」看法。(wl/t)~
阿思達克財經新聞
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日本研究人員研發出一項人工智慧（AI）工具，擔心員工流動或想知道新聘人員能堅持多久的老闆們現在能求助於AI，預測下一個可能離職的員工。
FSD 和 Robotaxi 的故事如果證實，特斯拉有望從汽車銷售和經常性的叫車收入流中獲益，甚至可以產生類似「訂閱軟體」的利潤。 這也是伍德信心泉源：特斯拉正在透過自動駕駛開展全球最大的人工智慧計畫。
麗港城位於藍田與觀塘之間，沿著觀塘仔灣海傍及茶果嶺山而建，自成一國。這裡前身是亞細亞油庫及臨時房屋區，80年代末，長實以換地形式補地價購入地皮，期後興建了麗港城，提供逾8000伙，至今仍是區內最大型的私人屋苑。
麗港城位於藍田與觀塘之間，沿著觀塘仔灣海傍及茶果嶺山而建，自成一國。這裡前身是亞細亞油庫及臨時房屋區，80年代末，長實以換地形式補地價購入地皮，期後興建了麗港城，提供逾8000伙，至今仍是區內最大型的私人屋苑。38座的物業分了四期發展，在1990年至1994年落成入伙，樓齡約30至34年，暫時未做大維修。四期各有特色，一期靠近商場；二期鄰近港鐵站及巴士總站； 三期望山景及園景居多，並設獨立會所；四期則最臨海，絕大部分單位都可以享有不同程度的海景。 延伸閱讀： * 麗港城 * 更多樓市影片 * 28Hse App
中國商務部昨(19日)宣布，調查機關初步認定，原產於美國的進口丙酸存在傾銷，國內丙酸產業受到實質損害，而且傾銷與實質損害之間存在因果關係。商務部宣布自4月20日起對美國公司徵收43.5%的臨時反傾銷保證金。 丙酸是重要的精細化工產品和有機合成原料，主要用於生產防腐劑、防霉劑、除草劑、醫藥中間體等，廣泛應用在食品、飼料、農藥、醫藥等領域。據海關數據，中國進口的丙酸幾乎全來自於美國，不過自2020年以來，進口的總噸數逐漸下降，已砍近半。 商務部專家向媒體表示，進行反傾銷和反補貼的目的，是為了確保貿易公平，但是這些年歐美等一些國家卻濫用這樣兒的手段，在對中國進行反傾銷時有些做法有失公允，而中國則是針對這些不公平貿易行為，採取了適當的措施，符合世貿組織規則，合理合法。 美國日前以「不公平競爭」為由，計劃限制中國鋼鋁產品，同時宣布對中國海運、物流和造船業啟動301條款調查。外交部發言人林劍昨在記者會被問及美國炒作中國「產能過剩」話題，他回應說，「產能過剩」論包藏的是遏制打壓中國產業發展的禍心，旨在為本國謀求更有利的競爭地位，是赤裸裸的經濟脅逼和霸道霸凌。
由於香港上市實在太成功，爭啲帶埋旗下螞蟻金服上次，今年又爭啲帶埋菜鳥上市。如果呢兩間公司都有喺香港上市，現時香港嘅上市地位肯定有所唔同。從現時私有化退市公司規模睇，就算李寧私有化，最多都只算中破，一定要有騰訊或阿里巴巴等退市先為之大破。
正當香港政府搶人才之際，原來港人家鄉「日本」更積極搶人才，日本「老年少子化」已成社會關注問題，超過一成的人口年紀超過80歲，為吸引勞動新血及資金進場，日本政府由過去的「排外」心態大刀闊斧，除了放寬外國創業者的日本在留資格條件，由停留1年，改為只要符合條件可無限期停留外，去年更新增年收入2,000萬日圓以上的技術人員在日本停留1年，即可以申請永住權的制度。未來擬允許海外大學畢業生日本求職時可停留2年等。
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│35.555│0.83% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│60.224│-0.87% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│5.277│7.26% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│24.238│0.05% 匯豐控股│HSBC.NYSE│63.466│-2.55% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│42.056│2.96% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│3.931│-2.06% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│96.484│-0.45% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│22.711│-2.47% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│70.405│-0.58% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│7.3│2.05% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│60.772│0.05% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│9.163│-0.58% 銀河娛樂│GXYEF.
美國聯儲局半年度《金融穩定報告》指出，聯繫人認為通脹居高不下和利率長期處於高位，是金融穩定的主要風險，而地緣政治問題和美國總統大選亦被認為是潛在的重大衝擊來源。 另外，報告又指，約有1804家存款機構利用去年3月矽谷銀行倒閉後設立的緊急貸款機制，約佔所有符合條件公司的20%。 報告顯示，約95%的借款人資產不足100億美元，其中包括銀行、信用社、儲蓄協會，以及外國銀行的分支機構和代理機構。 銀行定期融資計劃(BTFP)在創立1年後的3月11日停止發放新貸款。高峰時共發放1650億美元的貸款，貸款期限長達1年，預計該計劃將於明年3月完全關閉。
國際貨幣基金組織(IMF)日本代表處主任Nada Choueiri表示，日本央行在加息時必須謹慎行事，一些通脹預期指標仍未達到2%的目標水平。 她表示，日圓疲弱為日本經濟增長帶來正面影響，並指IMF傾向於日本容許匯率靈活變動。她相信，包括日本在內的七國集團(G7)成員國，都致力於靈活的匯率機制，並理解靈活匯率的重要性。 她又指，日本的消費可能會在今年下半年增強，因為預計薪酬升幅將會非常強勁，而趨勢有望延展至小型企業。她提到，IMF對消費復蘇的預期非常有信心，通脹勢將以持續的方式在2026年達到日本央行2%的目標。 另外，IMF認為，美國和歐洲通脹路徑不同，不應導致歐洲央行推遲減息。
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