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《大行報告》大摩:融創(01918.HK)首四個月買地支出增 料短期淨負債率上升

摩根士丹利近日發表報告表示,融創中國(01918.HK)管理層上周出席了該行所舉行中國投資會議,指內房市場自3月呈持續復甦後,4月及5月回歸正常,公司管理層料市場穩定會延續至9月,因不少發展商已推售更多項目。

該行指,融創近期增加收購土儲,自去年第四季地價支出380億人民幣後,公司於2019年首四個月已斥800億人民幣進行土地收購(對比同期實現合同銷售額1,190億人民幣),即平均地價為每平方米6,000元人民幣。融創於今年餘下時間,計劃進一步支出700億至800億人民幣預算作為土地收購。

大摩稱,由於融創中國於今年首四個月增加收購地皮支出及季節性因素,料公司短期淨負債率將會上升。但融創原計劃將淨負債比率,由2018年年底149%,至2019年年底降至120%。而該行予融創「增持」投資評級及目標價60元,此較對其今年年底每股資產淨折讓30%。(wl/ca)~

阿思達克財經新聞
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