《大行報告》德銀料今年內地樓市轉弱 調整內房股目標價
德銀發表研究報告,預期今年由於收緊信貸,內地樓市將相對轉弱,不過由於行業12個月盈利能見度仍強,以及銷售有潛在增長空間,因此對板塊仍持正面看法,而該行覆蓋的發展商中,2017年核心純利增長約40%,毛利率則有4-5%擴張。
該行預期,在可售資源上升64%的支持下,2018年內房銷售增長將達40%;此外,又預計行業毛利率維持約30%高水平,2018至2019年盈利複合年增長率達28%;股息料會於5-6%水平。
德銀普遍調整內房股目標價(見另表),並指在信貸收緊及樓市轉弱的情況下,建議投資者選擇執行力強(特別於較低端城市)及有分散土儲的內房發展商,如碧桂園(02007.HK)、新城發展(01030.HK)、世房(00813.HK)及中國奧園(03883.HK)。此外,該行亦偏好於較高端城市擁有充足及便宜可售資源的發展商,如融創(01918.HK)及合景泰富(01813.HK)。(ac/ca)~
阿思達克財經新聞
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