《大行報告》摩通料內地將推更多放鬆政策 內房股毛利率可維持20至25%水平
摩通發表研究報告,指60-70%的內房發展商售樓處已重開,並有一半的建築工程亦已重啟,目前仍面對勞工短缺的問題,但相信會逐步解決。預期銷售會於4月回復正增長,加上有更多寬鬆政策,有助發展商解決再融資風險,不過地價回落幅度可能不如預期,特別是地方政府不會過度供應的情況下,以現價來說,發展商可維持20-25%毛利率。
該行預期行業會繼續窄幅上落,特別是未來2-3周,在基本面不確定性的情況下,直至有更多寬鬆政策的消息出台才可抵銷。
該行看好去年能夠發出盈喜的發展商,或今年指引比行業更強的發展商,大型發展商看好萬科(02202.HK)、融創(01918.HK),碧桂園則可受惠其城改計劃。中型發展商則看好世茂(00817.HK)、旭輝(00884.HK);小型發展商看好中駿置業(01966.HK)、美的置業(03990.HK)、時代中國(01233.HK)。(ic/u)~
阿思達克財經新聞
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