《大行報告》滙豐研究上調太古地產(01972.HK)目標價至29.6元 評級「買入」

滙豐研究發表報告，指寫字樓需求回升為太古地產(01972.HK)業績帶來增長，受中國內地零售與香港寫字樓市場的復甦，預計其租金表現將繼續改善。該行將太古地產目標價由27.6元至29.6元，重申評級「買入」。 滙豐表示，太古地產在香港寫字樓市場擁有約52%的總資產價值，是香港地產商中最高之一，其在港島東升級和發展優質辦公室的措施已初見成效，吸引租戶並推動更多需求。其持股50%的上海購物中心前灘太古里於去年10月開業，明年應開始貢獻租金收入，其即將推出的寫字樓項目太古坊二座計劃於2022年後期竣工，太古廣場三座對面的新甲級寫字樓預計將於2023年竣工。該行認為，隨著寫字樓市場的復甦，其寫字樓租金表現將繼續改善，認為公司定位良好，因其香港寫字樓組合不斷改善及中國內地租賃組合快速增長。 該行指，太古地產在綠色融資方面做出了有意義的改進。集團通過目標降低能源使用強度和低碳等舉措業務，看到集團可持續發展的承諾，並相信太古是這方面的主要市場參與者。該行認為，這些因素有助於提升太古的投資吸引力，投資者應會逐漸將價值歸因於其在ESG領域上的努力。(na/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com