《大行報告》滙豐研究升粵投(00270.HK)評級至「買入」 目標價下調至9.2元
滙豐研究發表研究報告指出,粵投(00270.HK)股價表現欠佳,反映市場對其房地產敞口感到憂慮,但該行認為可能被誤讀。公司一半投資物業來自廣州及天津的黃金地段(過往出租率維持在85%-99%),餘下的風險敞口來自房地產開發(旗艦項目深圳粵海城銷售已接近完成)。公司預期投資物業組合增加,儘管受疫情影響,但出租率及入住率目前均具韌性。至於深圳、江門及中山的房地產開發項目預售持續,惟未來盈利貢獻應有所減弱,主要由於關鍵項目大多已完成。 此外,該行指粵投業務正向水務公司轉型,其供水和污水處理能力不斷提升,可作為更優質的增長動力。公司另重申股息每年增長2%至3%的目標指引,該行認為其股息具可持續性,股息率達9%,對其評級由「持有」上調至「買入」,目標價由10.9元下調至9.2元。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com