《大行報告》滙豐：武漢肺炎令內房今年增長前景更不確定

匯豐研究發表的報告指，受武漢肺炎影響，內地發展商關閉售樓處及叫停賣樓活動，將影響全國住宅銷售的勢頭，而項目完工進度受阻亦將影響內房盈利，短期投資者或會出現獲利離場情況，料內房今年增長前景不確定性將增加。

該行指出截至1月27日，內地逾60城市已要求發展商關閉售樓處，以避免人群眾集。該行估計受武漢及其他地方爆發新型冠狀病毒影響，往年農曆年後銷售反彈的情況今年將不復返，料亦將減弱房屋需求，現時估計今年內地房屋銷量將按年跌約10%。另外，多個省市叫停新屋銷售時亦未有提出具體重啟日期，而施工活動亦暫時被叫停，直至2月8-9日，估計將影響到開發商的現金流及項目完工時間表，而項目延遲完工最終亦將影響內房今年的盈利前景。

該行相信增長放慢及盈利方面的風險短期或引來獲利離場的情況，認為中國金茂(00817.HK)及旭輝控股集團(00884.HK)在武漢及湖北接觸面較大，而龍光地產(03380.HK)、深圳控股(00604.HK)、合景泰富(01813.HK)則在湖北、浙江、廣東及河南有最多土儲。(el/u) ~

阿思達克財經新聞
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