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《大行報告》瑞信下調新世界(00017.HK)目標價至30.1元 評級「跑贏大市」

瑞信發表研究報告指,新世界(00017.HK)的2022財年基本純利升2%至71億元,分別較該行及市場預期低6%和4%;全年股息維持2.06元,意味著股息收益率為9.2%;淨負債率微升至43.2%。 該行引述集團管理層指,2023及2024財年的整體年度銷售目標分別為300億元,以及350億至400億元,並對香港房地產市場保持審慎樂觀。集團的發展物業入賬將在2023財年加速,將迎來250億元的未確認應佔銷售額。另外,集團的K11投資組合表現較好,收入及營業利潤分別增長4%和17%,有21個在建K11項目,總建築面積為150萬平方米,管理層料2022至2026財年的租金收入複合年增長率約30%。 該行看好公司不斷增加的經常性純利、優質土地儲備和有吸引力的估值。考慮到預期發展物業項目售價下降、更高的融資成本和長期財務費用,惟料錄得更高的租金收入,下調集團2023及2024財年盈測分別17.6%和13%,將目標價由43.5元下調至30.1元,維持評級「跑贏大市」。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com