《大行報告》瑞信升太古地產(01972.HK)目標價至28.2元 維持「中性」評級
瑞信發表報告,下調太古地產(01972.HK)今明兩年每股盈利預測1%及0.5%,但上調2019年每股盈利預測1.2%,並把目標價由23.5元上調至28.2元,維持「中性」評級。該行料公司2017至2019年間租務利潤年增長率為8.6%,高於2014至2016年間的2.5%。
報告指,上半年香港辦公室及零售租務按年持平,扣除收回單位影響的辦公室租務按年升5%。辦公室組合出租率高企,但港島東組合及太古廣場辦公室的租金回軟,預期在辦公樓供應增加下,辦公室租務增長趨向溫和。
零售銷售方面,太古廣場商場及東薈城名店倉在下半年變得正面,太古城商場則受惠戲院重開,但預期下半年租務收入在尋找新租客下只會持平。中國零售則持續強勁,上半年廣州太古匯、北京頤堤港及成都遠洋太古里零售銷售按年分別增長30%、69%及47%。(fc/lf)~
阿思達克財經新聞
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