《大行報告》瑞信升越秀房託(00405.HK)目標價至5.8元 重申「跑贏大市」評級
瑞信發表研究報告指,近期往越秀房託(00405.HK)之廣州物業,加強該行對越秀房託的正面看法。佔其物業收益51%的廣州國際金融中心辦公室出租率超過95%,每月每平方米租金高達230-260元人民幣;自營零售面積正在提升;酒店及服務式住宅之需求穩健,推動入住率及房價。
該行指未來兩年其酒店將是主要影響因素,自政府補貼於去年底結束後,入住率提高應可抵銷補結束之影響。廣州整體商用物業營運亦受健康的供求關係推動,該行預計廣州國際金融中心2016-2019年之淨物業收入複合增長率達7%。重申越秀房託「跑贏大巿」評級,上調2017-2019年每單位派息分別4.5%、5.8%及5.9%,目標價相應自5.6元上調至5.8元。(vi/u)~
阿思達克財經新聞
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