《大行報告》瑞信維持潤地(01109.HK)「跑贏大市」評級 目標價下調至37.1元
瑞信報告指出,華潤置地(01109.HK)首九個月合同銷售金額1,560億元人民幣,按年升55%,已達全年銷售目標85%(去年首九個月僅佔全年66%),估計全年銷售可達標,有望突破2,000億元人民幣。
該行指,集團9月租金收入按年升39%至8.95億元人民幣,在內地房地產調控下,具質素的投資物業資產令集團更具防守性,投資物業資產潛在商業化亦被視為股價催化劑。
瑞信下調潤地2019及2020年盈測分別2%及3.8%,反映該行下修二線及低級城市住房均價增長預測分別3%及4%,目標價由38.9元下調至37.1元,現價較每股資產淨值折讓46%,相當於2019年預測市盈率6.2倍,該行看好集團具質素的土地儲備,盈利能力高企,及投資物業具優勢,維持「跑贏大市」評級。(ka/da)~
阿思達克財經新聞
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