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《大行報告》瑞銀:恆隆地產(00101.HK)受惠內地高端消費復甦 升目標價至22.08元

瑞銀發表研究報告,預期恆隆地產(00101.HK)將受惠中國高端消費復甦。該行指,中國高端消費自去年第三季起復甦,主要由於進口奢侈品於中國及外國零售差價收窄所致,並將上海的2017至2018年零售租務預期由跌5%上調至升5-10%。瑞銀又認為恆隆現時股價未反映上述零售復甦因素,維持恆隆「買入」投資評級,目標價由20.15元上調至22.08元。

報告提到,由於上海恆隆廣場地庫關閉裝修,其出租率由2015年底的97%下降至2016年上半年的83%,但現時大部分裝修後面積均已出租,預期2016年底出租率可回升至超過95%,相信高端消費復甦亦可支持恆隆續租租金有正增長。

而二線城市方面,新管理團隊調整租務組合後,皇城恆隆廣場及無錫恆隆廣場客流量亦有所改善。該行相信,2017年環境仍面對挑戰,因商場仍在整合租務組合,預期今年二線城市租務收入跌10%,但出租率及租金收入於2018年將穩定。(ac/t)~

阿思達克財經新聞
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