《大行報告》美銀美林首予融創「買入」評級 下調碧桂園及萬科評級

美銀美林發表研究報告，指雖然內地緊縮政策對上市內房商3月銷售造成部分影響，但該行認為中美貿易糾紛將令中國暫停進一步收緊貨幣政治，以保持平穩增長。因此，該行認為投資者對內房板塊情緒將好轉，不過維持板塊內公司個別發展的看法，因為現行收緊措施仍然生效。

該行預期3月全國銷售將疲弱，但4月初銷售似乎輕微復甦，該行偏好合約銷售額於1,000至4,000億元人民幣範圍的發展商，如融創(01918.HK)及世房(00813.HK)，因為與最大的發展商相比，仍有增長空間。大型發展商當中，該行首選中海外(00688.HK)、潤地(01109.HK)及融創；中小型發展商中首選世房及雅居樂(03383.HK)。

美銀美林首予融創「買入」評級，目標價47元，並指其目標於2020年達到8,000億元人民幣合約銷售，有極大增長空間，並於一、二線城市有充足土儲。該行將碧桂園(02007.HK)評級由「中性」降至「跑輸大市」，目標價由17.3元增至17.5元，並認為公司增長空間有限；此外，該行將萬科(02202.HK)評級由「買入」降至「中性」，目標價由40元降至38.5元，並指公司新業務距離獲得重大盈利仍然需時。(ac/ca)~

阿思達克財經新聞
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