《大行報告》美銀美林:長實若售中環中心利市場對地產股重估 料恆地及信置受惠
美銀美林發表研究報告,引述本地傳媒指長實集團(01113.HK)以約402億元賣出旗下中環中心75%權益;該行認為,交易將令公司淨資產值上升4%,並有利市場對地產股重估,並認為願意出售資產的本港地產股將會受惠。
該行指,可能受惠的股份包括冠君產業信託(02778.HK),該公司正標售旗下朗豪坊辦公大樓;不過,由於該物業處於旺角,該行認為中資公司對中環區以外的物業興趣僅溫和。
美銀美林又估計,恆地(00012.HK)及信置(00083.HK)料將受惠,因兩者於過去均願意出售旗下非核心資產,而中環中心的交易將支持恆地投得美利道停車場地皮的作價。此外,領展(00823.HK)正檢視旗下香港零售物業組合,或亦成為受惠股之一。(ac/da)~
阿思達克財經新聞
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