《大行報告》美銀證券：股價疲弱為長線投資者吸納優質內房機遇 首選潤地(01109.HK)、龍湖(00960.HK)及金茂(00817.HK)

美銀證券表示，受武漢新型肺炎影響，內房股價將繼續波動，但會將此視作長期投資者趁低吸納的好機會，看好有良好可見盈利、流動性充裕以及較少發展酒店業務的發展商，首選華潤置地(01109.HK)、龍湖(00960.HK)及金茂(00817.HK)。

該行表示，對武漢新型冠狀病毒肺炎疫情作初步評估後，認為最終買家的需求只會受影響延後而並非消除，不過現階段對市場的短期影響較大。美銀指出，受疫情影響，現時內地有許多城市禁止地產項目示範單位對外開放，銷售人員料將改為在線上渠道營銷，預料二月至三月初步銷售額將錄得雙位數下跌，若疫情持續至第二季直接影響全國新開工量，相信會有更多發展商未能趕及在下半年收復失地，令全年銷售額按年上升15%的目標更難達成。

惟該行指，以沙士為例，板塊平均下調15%至20%，但疫情受控後買樓需求將強勢反彈，而內房及香港發展商的股價目前已下調超過10%，因此相信將在短期內見底。美銀又指，視乎假期延長情況，上半年盈利表現將較為疲弱，看好有強勁鎖定盈利能力的房企，如融創中國(01918.HK)、金茂及旭輝(00884.HK)；相信一月份強勁的離岸債券發行量，有助減輕部份發展商流動性壓力。(gc/u)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com